Appartement à vendre - Anderlecht VBD86824

Rue Jules Broeren 33 ET1 1070 Anderlecht

309 000 €

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VBD86824

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 28 m² Terrasse
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Description

Quartier AUMALE - Proche du Parc de Forestier, des commerces, des grands axes et des transports (bus, tram, métro). Superbe APPARTEMENT de type « DUPLEX inversé » de +/-120m² avec TERRASSE, JARDIN ET VERANDA + GARAGE ET PARKING dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose comme suit : Au 1er étage, un agréable hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (évier, four, taques, hotte, placards) et véranda donnant accès à une TERRASSE avec JARDIN . Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l’étage inférieur, une grande chambre avec espace dressing, un GARAGE/BOX avec une allée PARKING (INCLUS DANS LE PRIX) Double vitrage partout, Chauffage individuel au gaz, Électricité CONFORME. FAIBLES CHARGES COMMUNES : assurance collective, électricité des communs. Libre à l'acte, Idéal pour un premier achat pour ou pour investissement!! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 824 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0000710747-01-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86824 Réf. vendeur: 2938 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

381 m 1' 34'' 1,1 km 2' 40'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

347 m 1' 16'' 364 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

403 m 2' 11'' 433 m 1' 2'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

83 m 1'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

159 m 1' 54''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

516 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

522 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

266 m 3'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

266 m 3'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

240 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

442 m 2' 27'' 516 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

761 m 3' 1,1 km 2' 35'' 537 m 9' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Elmer" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aumale".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen / Brussel-West" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Demosthene".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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