Appartement à vendre - Anderlecht VBE03120

Avenue Frans van Kalken 16 1070 Anderlecht

àpd 175 000 €

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VBE03120

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 7 m² Terrasse
Avenue Frans van Kalken 16 1070 Anderlecht
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Description

Appartement de 71m² situé au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseurs. Très lumineux, en bon état général (peinture déjà remise à neuf). Emménagement immédiat possible (libre dès la signature de l'acte). Comprenant : • Hall d'entrée ; • Cuisine semi-équipée ; • Terrasse (7m2) orientée Est (vue sur le canal et Bruxelles à l'horizon) ; • Grand séjour ; • 2 chambres ; • Hall de nuit ; • Vestiaire ; • Water-closet séparé ; • Salle de douche séparée ; A cela s'ajoute une cave (1,5m²). Parking gratuit devant l'immeuble. PEB : E+ (châssis simple vitrage à remplacer en double pour passer à un indice C (estimation : 4000 €) ; PV électrique : non conforme ; salle de douche à rafraichir. Option d'achat pour le garage à 24.000€ (garage fermé de 14,5m²) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 045 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Référence PEB

20260106-0000739480-01-8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03120 Réf. vendeur: AdId:293695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stroomboot

802 m 4' 645 m 1' 33'' 802 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

118 m 1' 52'' 103 m 18'' 118 m 1' 28'' 118 m 1' 28''

Écoles primaires

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

118 m 1' 52'' 103 m 18'' 118 m 1' 28'' 118 m 1' 28''

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

768 m 6' 1 km 1' 44'' 760 m 9' 760 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 55''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

426 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

426 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

932 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

863 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

863 m 10'

Gares

Anderlecht

1,9 km 11' 1,8 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 6' 19,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,6 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

483 m 5' 483 m 6' 483 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

469 m 6'

Supermarchés

Delhaize Veeweyde

456 m 5' 475 m 1' 5'' 456 m 6' 456 m 6'

Intermarché Anderlecht

600 m 5' 912 m 1' 39'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

563 m 6' 701 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Lucerna" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Stroomboot" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aristide Briand" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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