Appartement te koop - Anderlecht VBE03120

Avenue Frans van Kalken 16 1070 Anderlecht

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03120

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 7 m² Terras
Avenue Frans van Kalken 16 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement in Anderlecht biedt een comfortabele woonruimte van 71 m², gelegen op de tiende verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Het appartement combineert praktische functionaliteit met een aangename ruimte-indeling en biedt daarbij moderne voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een ruim, licht doorvallend living dat zich perfect leent voor zowel ontspanning als culinair genieten. De semi-uitgeruste keuken biedt de mogelijkheid tot directe gebruik, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, koppel of als thuiskantoor. Het appartement beschikt over een aparte badkamer met douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Daarnaast is er een bergruimte in de vorm van een vestiaire en een aparte kelder van 1,5 m² voor extra opslag. De grote troef van deze woning is ongetwijfeld het terras van 7 m², dat via de living bereikbaar is en uitkijkt op het oosten. Het terras biedt een frisse buitenruimte voor ontspanning, ontbijten of genieten van de zonsopgang met uitzicht op het kanaal en de horizon van Brussel. De ligging op de tiende verdieping garandeert een prachtig uitzicht en rust, terwijl het gebouw zelf voorzien is van een lift voor eenvoudig toegang. Parkeren kan gratis voor de deur, en er is bovendien een afgesloten garage van 14,5 m² inbegrepen in de aankoopprijs, ideaal voor wie waarde hecht aan veilige parkeermogelijkheden binnen het gebouw. Een bijkomende troef is de nabijheid van voorzieningen en een goede verbinding naar het stadscentrum. Wat betreft de energetische prestaties, scoort dit appartement momenteel Klasse E+ volgens EPC-rapport, met een primair energieverbruik van 212 kWh/m² per jaar. De ramen zijn nog enkel glas en dienen vervangen te worden door dubbel glas om te voldoen aan de gevraagde energie-efficiëntie (schatting: €4000). De elektrische installatie is niet conform, en de badkamer vereist een opfrissing. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na ondertekening van de akte. De vraagprijs bedraagt €204.000, inclusief een privé parkeerplaats en bergruimte. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in een levendige wijk van Anderlecht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 045 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260106-0000739480-01-8

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03120 Ref. verkoper: AdId:293695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stroomboot

802 m 4' 645 m 1' 33'' 802 m 10' 802 m 10'

Kleuterscholen

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

118 m 1' 52'' 103 m 18'' 118 m 1' 28'' 118 m 1' 28''

Basisscholen

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

118 m 1' 52'' 103 m 18'' 118 m 1' 28'' 118 m 1' 28''

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

768 m 6' 1 km 1' 44'' 760 m 9' 760 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 2' 55''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

426 m 5'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

426 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

932 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

863 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

863 m 10'

Treinstations

Anderlecht

1,9 km 11' 1,8 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16,4 km 1º 6' 19,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Aa Docks

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Hendrickx

483 m 5' 483 m 6' 483 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

469 m 6'

Winkels

Delhaize Veeweyde

456 m 5' 475 m 1' 5'' 456 m 6' 456 m 6'

Intermarché Anderlecht

600 m 5' 912 m 1' 39'' 600 m 7' 600 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

563 m 6' 701 m 1' 37'' 563 m 7' 563 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musea

Musée Choco Story Brussels

5,5 km 10'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,1 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue Frans van Kalken - Frans van Kalkenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Middenschool Lucerna" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "De Stroomboot" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Aristide Briand".Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hendrickx" station.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid met een halte op 6 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Veeweyde (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Anderlecht (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen