Appartement à vendre - Anderlecht VBE03146

Rue Jules Broeren 33 ET1 1070 Anderlecht

289 000 €

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VBE03146

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 28 m² Terrasse
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Description

Quartier AUMALE - Proche du Parc de Forestier, des commerces, des grands axes et des transports (bus, tram, métro). Superbe APPARTEMENT de type « DUPLEX inversé » de +/-120m² avec TERRASSE, JARDIN ET VERANDA + GARAGE ET PARKING dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Il se compose comme suit : Au 1er étage, un agréable hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (évier, four, taques, hotte, placards) et véranda donnant accès à une TERRASSE avec JARDIN . Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l’étage inférieur, une grande chambre avec espace dressing, un GARAGE/BOX avec une allée PARKING (INCLUS DANS LE PRIX) Double vitrage partout, Chauffage individuel au gaz, Électricité CONFORME. FAIBLES CHARGES COMMUNES : assurance collective, électricité des communs. Libre à l'acte, Idéal pour un premier achat pour ou pour investissement!! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 824 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

74 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410-0000710747-01-1

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03146 Réf. vendeur: 2954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

381 m 1' 34'' 1,1 km 2' 40'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

347 m 1' 16'' 364 m 52'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"

438 m 1' 27'' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

403 m 2' 11'' 433 m 1' 2'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

83 m 1'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

295 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

309 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

522 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

266 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

266 m 3'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 7' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 4' 18,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

240 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Aumale

300 m 1' 25'' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

337 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

377 m 1' 15'' 377 m 54'' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

442 m 2' 27'' 516 m 1' 14'' 442 m 5' 442 m 5'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

761 m 3' 1,1 km 2' 35'' 537 m 9' 752 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 8'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Demosthene".Grâce à la station "Cambio - Aumale", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Guido-Instituut" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "les Marronniers"" à 1 minute en voiture."Le Jardin D'Elmer" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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