Appartement à vendre - Anderlecht VBE21520

Rue Sergent De Bruyne 86 1070 Anderlecht

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VBE21520

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Anderlecht – Rêvimmo Brussels vous présente ce bel appartement de ±67 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, idéalement localisé à proximité immédiate de la Gare du Midi, du métro et de toutes les commodités. Appartement à l’agencement fluide en enfilade, se compose d’un spacieux séjour de ±32 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,26 m apportant volume et luminosité, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre de ±21 m² ainsi que d’une salle de douche avec WC et espace buanderie. L’appartement dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Une cave privative en sous-sol complète également le bien. PEB : C- (137 kWh/m².an) – Électricité conforme. Idéal pour un premier achat avec possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits (sous conditions), ou pour un investissement sécurisé avec un revenu locatif actuel de 8.400 €/an offrant un rendement attractif de 6,5 %. Prix à partir de 130.000 €. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21520 Réf. vendeur: 7691278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lilas

143 m 28'' 143 m 32'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

246 m 49'' 548 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)

246 m 49'' 548 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

262 m 1' 3'' 263 m 45'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

232 m 2' 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

444 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

319 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

319 m 4'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

606 m 5' 1,1 km 2' 23'' 598 m 7' 598 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 52' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

606 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

319 m 1' 49'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Du Midi / Zuidstation

312 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

278 m 55'' 463 m 1' 9'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

280 m 56'' 514 m 1' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Gare Du Midi

583 m 2' 56'' 1,1 km 2' 15'' 615 m 7' 615 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,6 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

1,2 km 2' 5''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Sergent De Bruyne - Sergeant De Bruynestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare Du Midi / Zuidstation" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Autonomie".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Lilas", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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