Appartement à vendre - Anderlecht VBE61902

Rue Cyriel Buysse 14 1070 Anderlecht

àpd 249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Cyriel Buysse 14 1070 Anderlecht

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Description

✨ Situé au 1er étage à Anderlecht, L’Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 2 chambres d’environ 72 m², offrant un agencement fonctionnel, un séjour lumineux, une terrasse et une grande cave privative.

🏢 Composition :

🔹 Hall d’entrée
🔹 Séjour de 24 m²
🔹 Cuisine de 9 m²
🔹 Terrasse de 4 m²
🔹 2 chambres de 9 m² et 16 m²
🔹 Hall de nuit
🔹 Dressing séparé
🔹 Salle de douche
🔹 WC séparé
🔹 Cave privative de 12 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Un séjour lumineux
✔️ Une terrasse accessible directement depuis la cuisine
✔️ Une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit

⭐️ Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Pour préserver la vie privée du locataire, les pièces ont été vidées par IA. De légères différences peuvent apparaître. Visuels non contractuels.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/08/2036

Emission de CO2

38

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE61902 Réf. vendeur: 7847413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Elmer

340 m 1' 58'' 1,1 km 2' 36'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

221 m 58'' 338 m 48'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Primaire Pierre Lairin

426 m 4' 676 m 1' 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

268 m 1' 10'' 279 m 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

93 m 1' 7''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

553 m 7'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

543 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

664 m 8'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

496 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

496 m 6'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,6 km 6' 2,1 km 5' 1,5 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 5' 24,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

78 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

381 m 1' 28'' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

116 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

224 m 51'' 351 m 50'' 68 m 49'' 68 m 49''

Proxy Delhaize Saint-Guidon

435 m 2' 746 m 1' 47'' 435 m 5' 435 m 5'

Aldi Anderlecht

685 m 2' 33'' 697 m 1' 40'' 685 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Cyriel Buysse - Cyriel Buyssestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Jardin D'Elmer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Pierre Lairin" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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