Appartement à vendre - Anderlecht VWD14827

Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht

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VWD14827

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

🏠 Appartement rénové à vendre – Anderlecht
Adresse : Avenue Léon Debatty 32 – Proche métro Jacques Brel, bus, hôpital, supermarchés, écoles, crèche dans le parc derrière l’immeuble

Caractéristiques :
• ±85 m², 4ᵉ étage avec ascenseur
• 2 chambres spacieuses, salon lumineux
• Cuisine équipée moderne, salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, WC séparé
• Cave privée

Rénovations & confort :
• Entièrement rénové en 2018
• Isolation façade arrière et toiture réalisée en 2025
• Isolation intérieure murs + plafonds, double vitrage
• Chaudière collective à condensation 2022 (chauffage inclus dans les charges)
• Électricité et gaz aux normes
• PEB : C- (147 kWh/m².an) ✅

Charges : 145 €/mois
Comprennent : chauffage, entretien et nettoyage des communs, ascenseur

Emplacement & environnement :
• Immeuble calme et serein
• Quartier calme
• Arrière sur parc plein sud, sécurisé avec horaires d’accès

💶 Prix : 268.000 €
📞 Tel 0488034920 | 📧 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • Frais mensuels: 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

410 m 4' 59 m 8'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

512 m 4' 633 m 1' 31'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,2 km 14'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

261 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

261 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

815 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

815 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,2 km 6' 1,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 18,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

918 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

523 m 4' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

510 m 4' 360 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

1,1 km 7' 841 m 2' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

1,1 km 7' 828 m 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College "les Tournesols"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Perce-Neige" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Scheut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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