Appartement à vendre - Anderlecht VWD14827 Option

Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht

255 000 €

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VWD14827

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové à vendre – Anderlecht
Proche métro Jacques Brel, bus, hôpital, supermarchés, écoles, crèche dans le parc derrière l’immeuble

Caractéristiques :
• ±85 m², 4ᵉ étage avec ascenseur
• 2 chambres spacieuses, salon lumineux
• Cuisine équipée moderne, salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, WC séparé
• Cave privée

Rénovations & confort :
• Entièrement rénové en 2018
• Isolation façade arrière et toiture réalisée en 2025
• Isolation intérieure murs + plafonds, double vitrage
• Chaudière collective à condensation 2022 (chauffage inclus dans les charges)
• Électricité et gaz aux normes
• PEB : C- (147 kWh/m².an)

Charges : 165 €/mois
Comprennent : chauffage, entretien et nettoyage des communs, ascenseur

Emplacement & environnement :
• Immeuble calme et serein
• Quartier calme
• Arrière sur parc plein sud, sécurisé avec horaires d’accès

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

410 m 4' 59 m 8'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

512 m 4' 633 m 1' 31'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,2 km 14'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

261 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

261 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

815 m 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

815 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,2 km 6' 1,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 18,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

918 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

523 m 4' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

510 m 4' 360 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

1,1 km 7' 841 m 2' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

1,1 km 7' 828 m 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Perce-Neige" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College "les Tournesols"" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.

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