Appartement à vendre - Anderlecht VWD14827 Option

Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht

255 000 €

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VWD14827

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht
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Description

Appartement rénové à vendre – Anderlecht
Proche métro Jacques Brel, bus, hôpital, supermarchés, écoles, crèche dans le parc derrière l’immeuble

Caractéristiques :
• ±85 m², 4ᵉ étage avec ascenseur
• 2 chambres spacieuses, salon lumineux
• Cuisine équipée moderne, salle de douche moderne équipée d’une douche à l’italienne, WC séparé
• Cave privée

Rénovations & confort :
• Entièrement rénové en 2018
• Isolation façade arrière et toiture réalisée en 2025
• Isolation intérieure murs + plafonds, double vitrage
• Chaudière collective à condensation 2022 (chauffage inclus dans les charges)
• Électricité et gaz aux normes
• PEB : C- (147 kWh/m².an)

Charges : 165 €/mois
Comprennent : chauffage, entretien et nettoyage des communs, ascenseur

Emplacement & environnement :
• Immeuble calme et serein
• Quartier calme
• Arrière sur parc plein sud, sécurisé avec horaires d’accès

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • Frais mensuels: 165 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Perce-Neige

410 m 4' 59 m 8'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

512 m 4' 633 m 1' 31'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,2 km 14'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

261 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

261 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

815 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

815 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,2 km 6' 1,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 18,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

918 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

523 m 4' 523 m 6' 523 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

369 m 4'

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

510 m 4' 360 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

1,1 km 7' 841 m 2' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

1,1 km 7' 828 m 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 10'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Scheut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Perce-Neige" et se situe à 1 minute en voiture."College "les Tournesols"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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