Appartement te koop - Anderlecht VWD14827 In optie

Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14827

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Anderlecht, gelegen aan de Avenue Léon Debatty 32. Dit stijlvolle woonst biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een rustig gebouw met een lift. Het appartement combineert moderne comfort met praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een eigentijdse douche met een Italiaanse afwerking, en het apart toilet verhoogt het gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het comfort van dit appartement wordt onderstreept door recente renovaties en energiezuinige voorzieningen. In 2018 werd het volledig gerenoveerd, met de isolatie van de achtergevel en het dak in 2025, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Naast dubbele beglazing zijn er geïsoleerde muren en plafonds, en de centrale condensatieketel uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, inclusief de kosten die hierin zijn inbegrepen in de maandelijkse lasten van 145 euro. De elektrische installatie en het gas zijn conform de geldende normen, wat zorgt voor maximale veiligheid en betrouwbaarheid. Het appartement heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB: C-), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de locatie in een rustige en sereene buurt, omgeven door groen en beschermd achter een beveiligde toegang. Achter het gebouw bevindt zich een park dat volledig op het zuiden ligt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De nabijheid van het metrostation Jacques Brel, busverbindingen, ziekenhuizen, supermarkten, scholen en crèches binnen wandelafstand maken dit pand bijzonder geschikt voor stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van 268.000 euro biedt dit appartement niet alleen een hoogstaande levenskwaliteit, maar ook rendabiliteit voor wie op zoek is naar een solide investering in een gewilde wijk van Anderlecht. Neem contact op via het nummer Tel 0488 034 920 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning waar u zich meteen thuis zal voelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 417 €
  • Onderhoudskost: 165 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Perce-Neige

410 m 4' 59 m 8'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

512 m 4' 633 m 1' 31'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,2 km 14'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

261 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

261 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

815 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

815 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,2 km 6' 1,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 18,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

918 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Scheut

523 m 4' 523 m 6' 523 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

369 m 4'

Winkels

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

510 m 4' 360 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

1,1 km 7' 841 m 2' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

1,1 km 7' 828 m 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Metro Weststation (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College "les Tournesols"" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Les Perce-Neige is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Scheut" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 14 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 15 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het duurt 8 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen