Appartement te koop - Anderlecht VWD14827

Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14827

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Avenue leon debatty 32 8 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement te koop in Anderlecht, gelegen aan de Avenue Léon Debatty 32. Dit stijlvolle woonst biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een rustig gebouw met een lift. Het appartement combineert moderne comfort met praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer, die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een eigentijdse douche met een Italiaanse afwerking, en het apart toilet verhoogt het gebruiksgemak. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het comfort van dit appartement wordt onderstreept door recente renovaties en energiezuinige voorzieningen. In 2018 werd het volledig gerenoveerd, met de isolatie van de achtergevel en het dak in 2025, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Naast dubbele beglazing zijn er geïsoleerde muren en plafonds, en de centrale condensatieketel uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, inclusief de kosten die hierin zijn inbegrepen in de maandelijkse lasten van 145 euro. De elektrische installatie en het gas zijn conform de geldende normen, wat zorgt voor maximale veiligheid en betrouwbaarheid. Het appartement heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (PEB: C-), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. Wat deze woning verder aantrekkelijk maakt, is de locatie in een rustige en sereene buurt, omgeven door groen en beschermd achter een beveiligde toegang. Achter het gebouw bevindt zich een park dat volledig op het zuiden ligt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De nabijheid van het metrostation Jacques Brel, busverbindingen, ziekenhuizen, supermarkten, scholen en crèches binnen wandelafstand maken dit pand bijzonder geschikt voor stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Met een vraagprijs van 268.000 euro biedt dit appartement niet alleen een hoogstaande levenskwaliteit, maar ook rendabiliteit voor wie op zoek is naar een solide investering in een gewilde wijk van Anderlecht. Neem contact op via het nummer Tel 0488 034 920 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning waar u zich meteen thuis zal voelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 417 €
  • Onderhoudskost: 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Perce-Neige

410 m 4' 59 m 8'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef

420 m 3' 564 m 1' 21'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

512 m 4' 633 m 1' 31'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,2 km 14'

Bus

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

261 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

261 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

283 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

815 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

815 m 10'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,2 km 6' 1,1 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

15,5 km 1º 10' 18,5 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Maison

918 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Scheut

523 m 4' 523 m 6' 523 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen

369 m 4'

Winkels

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

510 m 4' 360 m 51'' 448 m 5' 448 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

1,1 km 7' 841 m 2' 1'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

1,1 km 7' 828 m 1' 59'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

3 km 6'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Léonardo Da Vinci - De Swaef", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College "les Tournesols"", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Perce-Neige" vinden op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Metro Weststation (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 15 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Scheut" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Bij het "Villo - Veterans Coloniaux / Koloniale Veteranen" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 6 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen