Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBT74332

Rue du Menuet 4 5 1080 Molenbeek-Saint-Jean

289 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Menuet 4 5 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Vous cherchez des Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement 3 chambres rénové avec style et vue sur le parc Scheutbos.

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, avec trois chambres et des finitions superbe? Cet appartement entièrement rénové allie confort, qualité et situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la sortie d'autoroute.

Vous entrez par un hall d’entrée avec porte blindée et WC séparé. Le séjour est spacieux et lumineux, parfait pour un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine de qualité est entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme. La salle de bains a été rénovée avec goût et offre tout le confort. Les trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou toute personne ayant besoin de volume.

À l’arrière, vous profitez d’une vue verdoyante sur le parc Scheutbos. L’immeuble est très bien entretenu – en 2022, quasi tous les grands travaux ont été réalisés, dont l’isolation de la toiture et de la façade arrière. L’installation électrique est conforme et le PEB est de niveau C, garantissant une bonne performance énergétique.

Un garage fermé est à acquérir obligatoirement en supplément pour 32.000 €.

Intéressé(e)? Planifiez votre visite via www.wsb-immo.be et venez découvrir cet appartement sans tarder!

Renseignements urbanistiques et attestation du sol en cours de demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 1 306 €
  • Frais mensuels: 270 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74332 Réf. vendeur: 6862363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverfluitje

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

351 m 1' 38'' 390 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

274 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

274 m 3'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

315 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

715 m 2' 33'' 522 m 7' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

258 m 3'

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

735 m 2' 28'' 1,1 km 1' 48'' 692 m 8' 692 m 8'

Comarché Anderlecht

820 m 4' 1,1 km 2' 31'' 684 m 5' 820 m 10'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 4' 1,4 km 2' 59'' 932 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

5 km 6'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Go! Kleuterschool Toverfluit" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anderlecht" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Het Toverfluitje", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Prince De Liège" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

elek schema's.pdf

Télécharger