Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBT74332

Rue du Menuet 4 5 1080 Sint-Jans-Molenbeek

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Menuet 4 5 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met zicht op het Scheutbospark

Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, afgewerkt met oog voor detail? Dit volledig gerenoveerd pand combineert comfort, kwaliteit en een topligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de autostrade.

Je komt binnen via een inkomhal met veiligheidsdeur en apart toilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk, ideaal voor een gezellige zithoek en eetruimte. De kwalitatieve keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. De badkamer is stijlvol vernieuwd en biedt alle comfort. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is dit appartement perfect voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.

Achteraan geniet je van een groen uitzicht op het Scheutbospark. Het gebouw zelf is bijzonder goed onderhouden – in 2022 werden quasi alle grote werken uitgevoerd, waaronder dak- en achtergevelrenovatie. De elektriciteit is conform en het EPC-label is C, wat zorgt voor een comfortabele energieprestatie.

Een afgesloten garage is verplicht mee aan te kopen voor €32.000.

Interesse? Plan je bezoek via www.wsb-immo.be en ontdek dit appartement snel!

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Onderhoudskost: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74332 Ref. verkoper: 6862363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverfluitje

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Toverfluit

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

351 m 1' 38'' 390 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 38''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

274 m 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

274 m 3'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

315 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,6 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Prince/Prins

715 m 2' 33'' 522 m 7' 711 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

258 m 3'

Winkels

Delhaize Prince De Liège

735 m 2' 28'' 1,1 km 1' 48'' 692 m 8' 692 m 8'

Comarché Anderlecht

820 m 4' 1,1 km 2' 31'' 684 m 5' 820 m 10'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 4' 1,4 km 2' 59'' 932 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,3 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

5 km 6'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Bij het "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Prince/Prins" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Binnen 7 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Toverfluitje" binnen 5 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Anderlecht" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Go! Kleuterschool Toverfluit is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Prince De Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Anderlecht (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 20 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 19 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

PEB.pdf

Download

elek.pdf

Download

elek schema's.pdf

Download