Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek RBT74332 In optie

Rue du Menuet 4 5 1080 Sint-Jans-Molenbeek

289 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Menuet 4 5 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met zicht op het Scheutbospark

Op zoek naar een instapklaar appartement met drie slaapkamers, afgewerkt met oog voor detail? Dit volledig gerenoveerd pand combineert comfort, kwaliteit en een topligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer én de oprit van de autostrade.

Je komt binnen via een inkomhal met veiligheidsdeur en apart toilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk, ideaal voor een gezellige zithoek en eetruimte. De kwalitatieve keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen en toestellen. De badkamer is stijlvol vernieuwd en biedt alle comfort. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is dit appartement perfect voor gezinnen of wie graag wat extra ruimte heeft.

Achteraan geniet je van een groen uitzicht op het Scheutbospark. Het gebouw zelf is bijzonder goed onderhouden – in 2022 werden quasi alle grote werken uitgevoerd, waaronder dak- en achtergevelrenovatie. De elektriciteit is conform en het EPC-label is C, wat zorgt voor een comfortabele energieprestatie.

Een afgesloten garage is verplicht mee aan te kopen voor €32.000.

Interesse? Plan je bezoek via www.wsb-immo.be en ontdek dit appartement snel!

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Onderhoudskost: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74332 Ref. verkoper: 6862363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverfluitje

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Toverfluit

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

351 m 1' 38'' 390 m 54'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anderlecht

495 m 2' 8'' 534 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 2' 38''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

315 m 4'

De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide

315 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

315 m 4'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,8 km 7' 2,1 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 7' 23,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Maison

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Prince/Prins

715 m 2' 33'' 522 m 7' 711 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

258 m 3'

Winkels

Delhaize Prince De Liège

735 m 2' 28'' 1,1 km 1' 48'' 692 m 8' 692 m 8'

Comarché Anderlecht

820 m 4' 1,1 km 2' 31'' 684 m 5' 820 m 10'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

1,2 km 4' 1,4 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,3 km 12'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,8 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

5 km 6'

Onderwijs

Go! Kleuterschool Toverfluit is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Anderlecht", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" binnen 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Het Toverfluitje" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Prince De Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Anderlecht (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 6 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 12 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Prince/Prins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 10 minuten.Een SNCB-station ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R29 - Brussel Noord - Dilbeek Zuurweide met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb.pdf

Download

elek.pdf

Download

elek schema's.pdf

Download