Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBV37854

Edmond Machtenslaan 69 BP1 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Edmond Machtenslaan 69 BP1 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Cet appartement spacieux à moderniser est situé au huitième étage et offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien à aménager entièrement à leur goût. Avec une surface habitable de 97 m² (valeur selon l'EPC), cet appartement offre une base solide et une opportunité unique pour les primo-accédants ou les investisseurs. Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui se fond harmonieusement dans le salon lumineux. Grâce à sa situation en hauteur dans le bâtiment, vous bénéficiez non seulement d'une lumière naturelle abondante, mais aussi d'une vue magnifique et panoramique sur les environs. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse, un endroit idéal pour se détendre au grand air. La cuisine offre tout le potentiel nécessaire pour être transformée en un espace de cuisine moderne et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un double lavabo. Atouts supplémentaires : cette propriété dispose d'une cave privée pratique pour le stockage et d'un garage privé où vous pouvez garer votre voiture en toute sécurité. Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur pratique. L'emplacement est excellent : vous vous trouvez à quelques pas de divers magasins, supermarchés, restaurants et écoles. La connexion avec les transports en commun est excellente, ce qui rend le centre de Bruxelles et les quartiers environnants facilement accessibles. Pour ceux qui se déplacent en voiture, l'emplacement est également idéal grâce à la proximité de la R20 et de l'E40. Les informations disponibles concernant le syndic peuvent être transmises sur demande. Les informations urbanistiques et autres recherches sont en cours. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0000744976-01-4

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37854 Réf. vendeur: b3fdc73d-1d5d-4169-9a34-5dfd41752e31 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

512 m 1' 42'' 512 m 1' 13'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

394 m 4' 480 m 1' 9'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale N°9 Augusta Marcoux

451 m 1' 45'' 785 m 1' 53'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

750 m 3' 922 m 2' 12'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

133 m 1' 35''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

133 m 1' 35''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

629 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

208 m 2' 29''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

760 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

760 m 9'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

751 m 6' 857 m 2' 3'' 0 m 0'' 697 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 8' 20,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

677 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

640 m 3' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Mennekens

366 m 4'

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

643 m 6' 755 m 1' 52'' 542 m 7' 542 m 7'

Carrefour Express Metro Weststation

718 m 6' 1 km 2' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

830 m 2' 46'' 961 m 2' 18'' 698 m 8' 698 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale N°9 Augusta Marcoux" et se trouve à 4 minutes en marchant."Campus Kompas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Mennekens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mennekens".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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