Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBV80304 Option
259 000 €
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Description
Appartement agréable composé de cinq chambres étudiantes, idéalement situé à proximité du quartier Dansaert.
L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, à distance de marche de la Grand-Place, de la place Sainte-Catherine, de la rue Neuve et du quartier des théâtres. L’emplacement central offre un accès immédiat à l’ensemble des commodités.
Actuellement, le bien est aménagé et loué en chambres étudiantes, assurant un rendement locatif stable et éprouvé. Il se compose d’un hall d’entrée, de cinq chambres, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle de douche séparée et d’un espace technique. Le revenu locatif brut actuel s’élève à environ 2.025 € par mois pour l’année académique en cours.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation stratégique, le bien offre également la possibilité d’être aménagé en appartement à part entière.
PEB : E – 248 kWhEP/m²/an – 49 kg CO₂/m²/an.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 050 €
- Revenu locatif mensuel: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
141 m²
Surface du bureau
11 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Référence PEB
20250905-0000726371-01-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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