Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBW30564

Edmond Machtenslaan 172 1080 Molenbeek-Saint-Jean

185 000 €

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RBW30564

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement entièrement rénové en 2022 et prêt à emménager à Molenbeek allie confort, fonctionnalité et agencement optimal.

Il se compose d’une agréable chambre à coucher, d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace de rangement pratique ainsi que d’une salle de bains avec douche dans la baignoire. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée et conviviale, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

L’appartement bénéficie également d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.

Grâce à sa rénovation complète, ce bien est immédiatement habitable et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Sa situation à Molenbeek assure un accès aisé aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités du quotidien.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • Revenu locatif mensuel: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

757469

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW30564 Réf. vendeur: 18848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

509 m 1' 55'' 510 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

480 m 6' 485 m 1' 9'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

480 m 6' 485 m 1' 9'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

689 m 2' 23'' 717 m 1' 33'' 533 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

257 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

266 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

955 m 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 14' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

955 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

66 m 26'' 66 m 48'' 66 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

320 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

419 m 1' 37'' 420 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 5' 1,2 km 2' 14'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

579 m 7' 790 m 1' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

5,3 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 25 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coucou Winnie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Scheutbos" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

54ca339f93e142d7ab12021b16862df9.pdf

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