Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBW30564

Edmond Machtenslaan 172 1080 Molenbeek-Saint-Jean

185 000 €

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RBW30564

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio entièrement rénové en 2022 à Molenbeek offre un espace de vie intelligent et confortable. L’agencement a été optimisé et une partie du séjour a été aménagée en coin nuit séparé, apportant ainsi plus d’intimité et de fonctionnalité.

Le studio dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’un débarras pratique ainsi que d’une salle de bains avec baignoire-douche. Le séjour donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. Le bien comprend également une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa rénovation récente, ce bien est entièrement prêt à emménager et convient parfaitement comme premier achat ou investissement. Sa situation à Molenbeek garantit une excellente accessibilité ainsi que la proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 999 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • Revenu locatif mensuel: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Référence PEB

757469

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coucou Winnie

509 m 1' 55'' 510 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

480 m 6' 485 m 1' 9'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

480 m 6' 485 m 1' 9'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

689 m 2' 23'' 717 m 1' 33'' 533 m 8' 634 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

257 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

266 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

955 m 11'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 14' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

955 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

66 m 26'' 66 m 48'' 66 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

320 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

419 m 1' 37'' 420 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 5' 1,2 km 2' 14'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

579 m 7' 790 m 1' 53'' 564 m 7' 564 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

5,3 km 7'

Éducation

Vivre près de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Coucou Winnie" est à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Scheutbos" à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Machtens".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 25 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

95d8d5ced6224aebaafb984c3502d2df.pdf

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