Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean RBW33956 Option

Boulevard Edmond Machtens 81 1080 Molenbeek-Saint-Jean

265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard Edmond Machtens 81 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

Situé Avenue Edmond Machtens cet appartement remarquablement bien entretenu dispose de deux grandes chambres.

Il est situé au premier étage d'une résidence soignée, accessible par ascenseur.

Il s'agit d'un appartement très spacieux (130m²) avec une formidable terrasse le long de la large façade avant.

Depuis le grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, on accède au séjour lumineux offrant suffisamment d'espace pour un grand salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse avant.

La grande cuisine fermée et entièrement équipée est attenante au séjour.

L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, dont une avec accès à une deuxième terrasse.

La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et d'un deuxième WC.

Une cave pratique est incluse dans le prix de vente. Un garage dans l'immeuble peut être acquis en supplément pour 35.000 euros.

L'appartement est idéal pour les amateurs d'espace, d'emplacements stratégiques et d'une vie ensoleillée.

PEB 231 kWh/m²an

classe E+

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33956 Réf. vendeur: 19400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

385 m 1' 17'' 385 m 55'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

598 m 3' 639 m 1' 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

598 m 3' 639 m 1' 32'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

663 m 4' 842 m 2' 1'' 645 m 8' 645 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

152 m 1' 49''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

152 m 1' 49''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

524 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

335 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

822 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

822 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

981 m 5' 1 km 2' 26'' 672 m 8' 759 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 9' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

549 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Mennekens

659 m 2' 42'' 621 m 7' 621 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

247 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

873 m 5' 914 m 2' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Carrefour Express Metro Weststation

800 m 4' 1,2 km 2' 52'' 707 m 9' 707 m 9'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

787 m 4' 1,1 km 2' 41'' 725 m 9' 725 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 10'

Éducation

Vivre près de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Kompas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mennekens".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dubois" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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