Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC75181
225 000 €
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Description
À deux pas du Royal Daring Hockey Club, ce bel appartement 2 chambres de ±90 m² situé au quatrième étage vous séduira par sa luminosité, son cachet, sa vue dégagée et l’absence de vis-à-vis.
Il se compose d’un hall d’entrée central avec vestiaire, d’un spacieux séjour de ±32 m² côté rue avec cheminée décorative, d’une cuisine équipée de ±8 m² donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud de ±4,4 m² avec débarras attenant. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale de ±13,5 m² et une seconde chambre de ±8,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche et lavabo, et un WC séparé.
Au sous-sol, une cave privative de ±4 m² complètent l’ensemble et un grand garage-box fermé (6,45 m x 2,7 m), proposé en option au prix de 35 000 €.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du parc du Daring, des écoles, commerces, transports en commun (tram 82, bus 20), et bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers le centre-ville ou le ring.
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Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 1 229 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/05/2025
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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