Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC76502 Option

Rue Scheutbosch 107 1080 Molenbeek-Saint-Jean

349 000 €

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3 Chambre(s)
121 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Rue Scheutbosch 107 1080 Molenbeek-Saint-Jean

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare à Bruxelles. Cette construction récente (année de construction 2021) se situe dans un endroit idéal, dans un clos donnant sur le Parc National du Scheutbosch. L'environnement mi-boisé, mi-urbain est idéal pour les balades en famille et, le bien a l'avantage d'être particulièrement bien desservi sur la plan autoroutier et transports publiques. Par ailleurs, contrairement à la majorité des biens récents/neufs, vous n'achetez pas sous régimes TVA! Les droits d'enregistrements avec possibilité d'abattement s'appliquent ici. L'appartement, se situant en rez-de-chaussée, répond à toutes les normes qui sont ou seront exigés demain: électricité conforme et un PEB A grâce entre autre aux nombreuses prestations telles que le chauffage au sol, la présence d'un triple vitrage ou encore la présence de panneaux photovoltaïques. L'appartement se compose comme suit: hall d'entée, cuisine ouverte HIGH TECH, séjour, hall de nuit avec SDB, WC séparé, une chambre avec jardinet et un second hall de nuit avec deux chambres et leur accès au jardin. Le jardin est spacieux et bien orienté, ce qui en fait un appartement quasi unique à Bruxelles. Un local vélo et une cave complète ce bien. L'emplacement de parking est sécurisé également et est proposé à 30.000-€. PEB A - 27,09 kWh/(m².an). Infos et visites au Tel 02 315 77 22 ou par email: Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 349 000 €
Revenu cadastral: 1 530 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2709 kWh/an

Date de validité PEB

23/06/2032

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC76502 Réf. vendeur: 6800332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Het Toverfluitje

416 m 1' 35'' 425 m 52'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée

359 m 1' 34'' 368 m 44'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"

272 m 1' 6'' 281 m 31'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

416 m 1' 35'' 425 m 52'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

138 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,7 km 6' 2 km 4' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Machtens

434 m 1' 52'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Scheutbos

99 m 1' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,1 km 8' 1,6 km 2' 13'' 253 m 3' 253 m 3'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

804 m 4' 1,3 km 2' 41'' 647 m 7' 777 m 9'

Comarché Anderlecht

952 m 4' 988 m 2' 13'' 732 m 10' 952 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,2 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

5 km 6'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Scheutbos".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale "la Flûte Enchantée"" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anderlecht" et se situe à 1 minute en voiture."Het Toverfluitje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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