Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD86950
189 000 €
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Description
Infos et visites : Contact | Tel 02 315 77 22
We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, appartement de 2 CHAMBRES situé à deux pas de toute commodité.
Le bien se situe à proximité de supermarchés et commerces de proximité. La desserve est excellente grâce à la Gare de l'Ouest, qui relie de nombreuses stations bruxelloises en quelques minutes.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble SANS CHARGES, cet appartement de ±70 m² se compose comme suit :
Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, salle de douche avec WC, chambre 1 (±14 m²) et chambre 2 (±9,2m²).
Loyer potentiel = 1.200,- /mois, soit 6.3% net !
Charges (eau, gaz, électricité) = individuelles. PEB D (155 kWh/m².an – CO₂ : 31) et électricité conforme.
Vente sous régime des droits d’enregistrements – possibilité d'abattement fiscal (sous conditions).
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1924
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
155 kWh/m²/an
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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