Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBD86954 Option
249 000 €
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Description
Infos et visites : Contact | Tel 02 315 77 22
We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, appartement de 4 CHAMBRES, situé à deux pas de toute commodité.
Le bien se situe à proximité de supermarchés et commerces de proximité. La desserve est excellente grâce à la Gare de l'Ouest, qui relie de nombreuses stations bruxelloises en quelques minutes.
Niché au dernière étage d’une petite copropriété SANS CHARGES, cet appartement de ±120 m² se compose comme suit :
Hall d'entrée, wc séparé, salle de douche, espace buanderie, spacieux séjour, cuisine semi-ouverte et équipée, chambre 1 (±11m²) avec son dressing attenant, chambre 2 (±13,5m²), chambre 3 (±9m²) et la suite parentale (±15m²).
Libre à l'acte
Loyer potentiel = 2.000,- /mois, soit 8% net !
Charges (eau, gaz, électricité) = individuelles. L'appartement, en bon état, a été rénové et isolé. Il bénéficie d'un excellent score PEB.
PEB C (116 kWh/m².an – CO₂ : 31) et électricité conforme.
Vente sous régime des droits d’enregistrements – possibilité d'abattement fiscal (sous conditions).
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1907
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Emission de CO2
23
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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