Appartement à vendre en viager - Molenbeek-Saint-Jean VBD90406 Option

Boulevard Edmond Machtens 97 4 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Bouquet 22 500 €

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VBD90406

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Garage
  • 2020 Place(s) de parking
Boulevard Edmond Machtens 97 4 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN, quartier Machtens, situé au 8e et dernier étage d'un immeuble de 1970, bel appartement rénové en 2020 comprenant une grande terrasse de ± 14m². Double vitrage récent. Revenu Cadastral : 1.232 €. Charges : ± 150€/mois

8e étage sur 8 : (72/10.000èmes)

  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Living de ± 24m²
  • Cuisine équipée
  • Chambre de ± 13m²
  • Salle de bains rénovée + WC
  • Terrasse de ± 14m²

Cave n° 7
Garage box n° 10

Principes de cette vente

Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété). Le bouquet est de 22.500€ et les rentes indexées de 630€/mois sur maximum 15 ans. La propriétaire est née en mai 1953 (73 ans). Les frais d’acte sont d’environ 46.000€ incluant également les honoraires agence.

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Détails financiers

  • Prix: 22 500 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 630 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 15
  • Age du premier vendeur: 73

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

60 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2020

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90406 Réf. vendeur: 7584674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

731 m 3' 735 m 1' 45'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

425 m 2' 19'' 429 m 1' 1'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17

425 m 2' 19'' 429 m 1' 1'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

813 m 3' 1,1 km 2' 43'' 641 m 8' 641 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

129 m 1' 32''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

129 m 1' 32''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

549 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

561 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

935 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

935 m 11'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,3 km 5' 1,3 km 3' 856 m 11' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 11' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

899 m 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

556 m 2' 45'' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

54 m 39''

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

523 m 2' 39'' 734 m 1' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Aldi Anderlecht

731 m 2' 48'' 732 m 1' 45'' 564 m 8' 692 m 8'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 670 m 10' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,8 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,4 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Condor".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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