Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE11547
279 000 €
- 2 Chambre(s)
- 84 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 23 m² Terrasse
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Description
L'appartement, proche de toute commodité, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charge et il est agencé comme suit:
1ère entrée: séjour, espace dinatoire, cuisine équipée, salle de douche
2ème entrée: hall, salle à manger, cuisine super-équipée, salon, chambre à coucher, salle de douche, terrasse et jardin.
Les deux unités sont séparées par une cloison légère. Les unités sont actuellement exploités pour de la location courte durée avec un revenu de ±12.000€ sur le dernier trimestre 2025.Taux d'occupation de 90% sur l'année. Revenu actuel brut = ± 17%. A noter,
Situation de droit = un appartement de 2 chambres + jardin
Situation de fait = un studio + un appartement d'1 chambre avec jardin.
Le bien est tout équipé, électricité conforme jusqu'en 2038. PEB E avec 268 kwh/m²/an. Une cave et un espace commun complètent ce bien.
Info et visite : Contact ou Tel 02 315 77 22 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1934
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/02/2036
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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