Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE42856

Rue Pierre Gassée 10 1080 Molenbeek-Saint-Jean

245 000 €

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VBE42856

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Pierre Gassée 10 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Situé à proximité immédiate de la Gare Maritime et de Tour & Taxis, By the Way vous propose ce charmant appartement, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée donnant accès à la terrasse, grande chambre de ± 19m² donnant également accès à la terrasse, seconde chambre de ± 9m², salle de bain avec coin buanderie, dressing et WC séparé. 2 caves privatives au sous-sol. Charges : provision de 234€/mois (moyenne calculée sur les années 2024 et 2025, et comprenant les charges communes et le fonds de réserve). PEB D. Installation électrique conforme. Divers : chaudière individuelle au gaz à condensation récente, adoucisseur d'eau. Toutes les informations du bien via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7744940-pierre-gassee-10/. Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Frais mensuels: 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18921 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2031

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42856 Réf. vendeur: 7744940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gare Maritime

463 m 4' 463 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

481 m 1' 48'' 636 m 1' 31'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

481 m 1' 48'' 636 m 1' 31'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

203 m 2' 26''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

203 m 2' 26''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

464 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

934 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

592 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

830 m 10'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

858 m 7' 1,4 km 3' 578 m 9' 858 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 1º 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

943 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

556 m 2' 13'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

232 m 46'' 402 m 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Happy Hours Market

436 m 1' 40'' 438 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 515 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 35''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Pierre Gassée - Pierre Gasséestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Gare Maritime" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels" est à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Belgica" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thurn En Taxis / Tour Et Taxis" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jubile / Jubelfeest" à 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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