Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE42856

Rue Pierre Gassée 10 1080 Molenbeek-Saint-Jean

245 000 €

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VBE42856

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Pierre Gassée 10 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Situé à proximité immédiate de la Gare Maritime et de Tour & Taxis, By the Way vous propose ce charmant appartement, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, séjour, cuisine séparée donnant accès à la terrasse, grande chambre de ± 19m² donnant également accès à la terrasse, seconde chambre de ± 9m², salle de bain avec coin buanderie, dressing et WC séparé. 2 caves privatives au sous-sol. Charges : provision de 234€/mois (moyenne calculée sur les années 2024 et 2025, et comprenant les charges communes et le fonds de réserve). PEB D. Installation électrique conforme. Divers : chaudière individuelle au gaz à condensation récente, adoucisseur d'eau. Toutes les informations du bien via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7744940-pierre-gassee-10/. Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Frais mensuels: 234 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18921 kWh/an

Date de validité PEB

03/05/2031

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42856 Réf. vendeur: 7744940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Gare Maritime

463 m 4' 463 m 1' 9'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

481 m 1' 48'' 636 m 1' 31'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

481 m 1' 48'' 636 m 1' 31'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 8'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

203 m 2' 26''

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

203 m 2' 26''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

464 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

934 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

592 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

830 m 10'

Gares

Thurn En Taxis / Tour Et Taxis

858 m 7' 1,4 km 3' 578 m 9' 858 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,7 km 1º 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

943 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

556 m 2' 13'' 550 m 7' 550 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

232 m 46'' 402 m 57'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Happy Hours Market

436 m 1' 40'' 438 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 515 m 7' 593 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 35''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Villes proches

Vivre près de la Rue Pierre Gassée - Pierre Gasséestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Gare Maritime" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belgica".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Jubile / Jubelfeest" à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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