Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE47995

boulevard du jubilé 100 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 297 000 €

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VBE47995

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

PARC ELISABETH — INVESTISSEMENT LOCATIF — Rêvimmo Brussels vous présente deux logements actuellement loués, situés dans une maison de maître et offrant une superficie totale de ±158 m² ainsi qu’une terrasse de ±26 m². Le 3ᵉ étage comprend un appartement une chambre de ±97 m² (PEB F). Le 4ᵉ étage se compose de combles aménagés en appartement une chambre de ±61 m², prolongé par une terrasse de ±26 m² (PEB G). Les deux unités génèrent actuellement un revenu locatif global de 3.700 € par mois, soit 44.400 € par an, correspondant à un rendement locatif brut indicatif de ±14,95 % sur le prix de départ. Gestion locative simplifiée et absence de gestion des consommations communes : chaque logement dispose de ses propres compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, d’une chaudière individuelle au gaz et d’une installation électrique conforme. Des caves privatives complètent l’ensemble. Emplacement recherché à proximité immédiate du Parc Elisabeth, des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, garantissant une excellente attractivité locative. Prix : à partir de 297.000 €. Commission d’agence : 1 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels — Tel 02/217.00.32 — Contact . Certaines photos sont des projections 3D destinées à illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47995 Réf. vendeur: 7784825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

47 m 33''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

71 m 51''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

304 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

716 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

452 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

634 m 8'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,1 km 8' 1,3 km 3' 706 m 9' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

347 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

104 m 1' 15''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Happy Hours Market

523 m 3' 527 m 1' 15'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Jette

830 m 2' 46'' 830 m 1' 59'' 582 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

781 m 1' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard du Jubilé - Jubelfeestlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Villo - Jubile / Jubelfeest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Caroline Pauwels" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kol De Hummeltjes" est à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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