Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBE49997

boulevard du jubilé 100 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 297 000 €

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VBE49997

  • 4 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
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Description

PARC ELISABETH — INVESTISSEMENT LOCATIF / COLOCATION. Rêvimmo Brussels vous présente deux appartements actuellement loués, situés dans une maison de maître, développant une superficie totale de ±158 m² et une terrasse de ±26 m². Le 3ᵉ étage comprend un appartement 1 chambre de ±97 m² (PEB F). Le 4ᵉ étage se compose d’un appartement 1 chambre de ±61 m² avec terrasse de ±26 m² (PEB G). Le bien offre un excellent potentiel pour une colocation. En créant une simple cloison au 4ᵉ étage, il est possible d’aménager 2 chambres supplémentaires, portant la capacité à 4 chambres. Sur la base d’un loyer estimé à 650 €/chambre/mois, le revenu locatif potentiel atteint 31.200 €/an, soit un rendement brut d’environ 10 % sur le prix de départ. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité, d’une chaudière au gaz et d’une installation électrique conforme. Les consommations sont entièrement individualisées, garantissant une gestion locative simplifiée. Caves privatives. À proximité immédiate du Parc Elisabeth, des commerces, écoles, transports et grands axes. Prix : à partir de 297.000 €. Commission : 1 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact . Certaines photos sont des projections 3D illustrant le potentiel d’aménagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

158 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Emission de CO2

70

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49997 Réf. vendeur: 7794672 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kol De Hummeltjes

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Albert

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Albert

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Caroline Pauwels

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

47 m 33''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

71 m 51''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

304 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

716 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

452 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

634 m 8'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

1,1 km 8' 1,3 km 3' 706 m 9' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 55' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Jubilé/Jubelfeest

347 m 1' 9'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile / Jubelfeest

104 m 1' 15''

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 288 m 3' 288 m 3'

Happy Hours Market

523 m 3' 527 m 1' 15'' 466 m 6' 466 m 6'

Okay Jette

830 m 2' 46'' 830 m 1' 59'' 582 m 10' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,1 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

781 m 1' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 7'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard du Jubilé - Jubelfeestlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Albert" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Caroline Pauwels" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kol De Hummeltjes", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Happy Hours Market" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jette" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).La station "Villo - Jubile / Jubelfeest" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Jubilé/Jubelfeest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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