Appartement à vendre - Koekelberg RBU88219

François Sebrechtslaan 63/65 F1 1081 Koekelberg

219 000 €

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RBU88219

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre Charmant appartement 2 chambres à la frontière Molenbeek / Koekelberg Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé Avenue François Sebrechts, à cheval entre le dynamisme de Molenbeek et l'atmosphère résidentielle de Koekelberg. Cet appartement lumineux et spacieux de 117 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné équipé d'un ascenseur. Agencement & atmosphère Le hall d'entrée mène vers un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, un espace chaleureux où se mêlent parfaitement détente et moments culinaires. Les deux chambres offrent confort et volume, complétées par un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. La disposition en fait un logement idéal pour un couple, un primo-acquéreur oui une petite famille. Atouts supplémentaires ·Place de parking souterrain à acquérir obligatoirement pour 20.000 - EUR. ·Excellent emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quotidien. ·Immeuble bien entretenu : avec ascenseur et espaces communs soignés. Informations techniques L'appartement dispose d'un PEB de catégorie D. L'installation électrique est conforme jusqu'au 2034. Actuellement loué, un investissement solide et stable. Nous proposons également le même appartement au premier étage, D1 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 408 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0000710361-01-5

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88219 Réf. vendeur: 1883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

116 m 48'' 108 m 15'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

470 m 5' 665 m 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

470 m 5' 665 m 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

470 m 5' 665 m 1' 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

382 m 5'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

392 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

410 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

765 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Gares

Simonis

1,4 km 9' 1,5 km 2' 43'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

487 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

347 m 2' 56'' 342 m 4' 342 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

363 m 4'

Supermarchés

Okay Ganshoren

448 m 5' 611 m 1' 28'' 448 m 5' 448 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

492 m 5' 543 m 1' 18'' 492 m 6' 492 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

672 m 8' 815 m 1' 49'' 650 m 8' 650 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7,1 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".La station "Villo - Chã?teau / Kasteel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Carrière/Steengroef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Blauwe Rups" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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