Appartement à vendre - Koekelberg RBV48402

François Sebrechtslaan 65 D1 1081 Koekelberg

205 000 €

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RBV48402

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

À vendre Charmant appartement 2 chambres à la frontière Molenbeek / Koekelberg Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé Avenue François Sebrechts, à cheval entre le dynamisme de Molenbeek et l'atmosphère résidentielle de Koekelberg. Cet appartement lumineux et spacieux de 90 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné équipé d'un ascenseur. Agencement & atmosphère Le hall d'entrée mène vers un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, un espace chaleureux où se mêlent parfaitement détente et moments culinaires. Les deux chambres offrent confort et volume, complétées par un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle. La disposition en fait un logement idéal pour un couple, un primo-acquéreur oui une petite famille. Conditions financières et charges Le loyer s'élève à 1.006 EUR par mois, auquel s'ajoutent 85 EUR de charges communes. Celles-ci couvrent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, les frais de syndic, le nettoyage général ainsi que l'électricité des espaces communs. Les charges communes à charge du propriétaire s’élèvent à environ 140 EUR. L'appartement ne dispose pas de gaz ; l'ensemble des équipements fonctionne à l'électricité. Atouts supplémentaires ·Place de parking souterrain et cave à acquérir obligatoirement pour 25.000 - EUR ·Excellent emplacement : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quotidien. ·Immeuble bien entretenu : avec ascenseur et espaces communs soignés. Informations techniques L'appartement dispose d'un PEB de catégorie F. L'installation électrique est non conforme. Actuellement loué, un investissement solide et stable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 1 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48402 Réf. vendeur: 2084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

132 m 1' 59'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

453 m 6' 641 m 1' 32'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

453 m 6' 641 m 1' 32'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

453 m 6' 641 m 1' 32'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

366 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

375 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

394 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

782 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Simonis

1,4 km 10' 1,5 km 2' 39'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 5' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

463 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

316 m 3' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

346 m 4'

Supermarchés

Okay Ganshoren

431 m 5' 587 m 1' 24'' 431 m 5' 431 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

476 m 5' 519 m 1' 14'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

655 m 8' 791 m 1' 45'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", à seulement 6 minutes à vélo."De Blauwe Rups" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chã?teau / Kasteel" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Carrière/Steengroef".

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Documents

906748b1a9d744ca8d7ede1c9928d95b.pdf

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