Appartement à vendre - Koekelberg RBV54106

Édouard Bénèslaan 199 19 1081 Koekelberg

229 000 €

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RBV54106

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VMV-Vastgoed vous propose ce bel appartement, situé rue Edouard Benes, idéalement implanté entre le quartier animé de Molenbeek et le cadre résidentiel de Koekelberg. Cet appartement lumineux et spacieux de 94 m² se trouve au premier étage d'un immeuble soigné et équipé d'un ascenseur. Disposition & ambiance L'appartement s'articule autour d'un vaste hall d'entrée de plus de 10 m², offrant une circulation fluide vers les différentes pièces. Celui-ci mène à un séjour lumineux d'environ 30 m², avec accès à une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux grandes chambres de 15 m² chacune, avec accès à un balcon orienté sud, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Les charges communes s'élèvent à environ 350 EUR par mois. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le syndic, le nettoyage des communs, le fonds de réserve, l'eau chaude, le gaz et le chauffage. L'électricité est individuelle. Atouts supplémentaires ·Salle de bains, toilettes et cuisine récemment rénovées avec soin et qualité ·Situation privilégiée : à distance de marche des commerces, transports en commun et commodités quotidiennes ··Place de parking à acquérir obligatoirement avec cave pour 40.000 - EUR ·Disponible immédiatement après l'acte ·Immeuble confortable, bien entretenu et équipé d'un ascenseur Informations techniques ·PEB : label E ·Installation électrique non conforme Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54106 Réf. vendeur: 2116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Blauwe Rups

303 m 5' 370 m 53'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg

280 m 1' 19'' 273 m 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II

250 m 1' 13'' 243 m 35'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Koekelberg

395 m 2' 59'' 403 m 58'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

60 m 43''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

391 m 5'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

391 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

484 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

875 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Simonis

1,3 km 9' 1,4 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 4' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

586 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

216 m 1' 6'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Bastogne / Bastenaken

444 m 5'

Supermarchés

Okay Ganshoren

520 m 6' 710 m 1' 42'' 520 m 6' 520 m 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

565 m 6' 631 m 1' 30'' 565 m 7' 565 m 7'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

744 m 9' 914 m 2' 3'' 722 m 9' 722 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,3 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 9'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Édouard Bénès - Édouard Bénèslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Carrière/Steengroef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Bastogne / Bastenaken".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" est à 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Blauwe Rups", une crèche joignable en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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