Appartement à vendre - Koekelberg RBV72596

Kasteellaan / Avenue du Château 63 22 1081 Koekelberg

349 000 €

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RBV72596

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kasteellaan / Avenue du Château 63 22 1081 Koekelberg
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Description

À vendre : appartement fermé moderne à Koekelberg, idéalement situé près des écoles, des transports en commun et du parc.

Construit en 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable avec vue dégagée et agencement pratique. La terrasse orientée sud-est permet de profiter pleinement de l’extérieur, tandis que le séjour et la cuisine spacieux assurent un confort quotidien. Sa situation centrale vous offre toutes les commodités à distance de marche.

Pièces principales :

• Séjour (40 m²) lumineux

• Salle à manger (12 m²) attenante au séjour

• Cuisine (17 m²) avec espace de travail généreux

• Chambre (16 m²) et chambre (15 m²)

• Salle de bain (5,29 m²) avec douche, baignoire et double lavabo intégré

• Terrasse (9 m²) orientée sud-est

• Buanderie (3,78 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge

• WC (2 m²) avec lave-mains

• Cave (4 m²)

• Emplacement de parking (obligatoire à l'achat pour un prix demandé de 25 000,00 EUR)

Atouts :

• Situation centrale près du parc, des écoles et des transports

• Grande terrasse orientée sud-est

• Vue dégagée depuis les pièces de vie

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 986 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 300 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV72596 Réf. vendeur: 1481845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vanille & Pastel

136 m 1' 26'' 176 m 25'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

385 m 5' 613 m 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

385 m 5' 613 m 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

385 m 5' 613 m 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

297 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

307 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

326 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

849 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Simonis

1,4 km 9' 1,4 km 2' 35'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 4' 18,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

436 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Carrière/Steengroef

306 m 1' 51'' 301 m 4' 301 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

278 m 3'

Supermarchés

Okay Ganshoren

364 m 4' 560 m 1' 20'' 364 m 4' 364 m 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

432 m 5' 492 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

611 m 8' 763 m 1' 41'' 589 m 7' 589 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,4 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 9'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Château - Kasteellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Chã?teau / Kasteel".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Carrière/Steengroef".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vanille & Pastel" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 18 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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