Appartement à vendre - Koekelberg VBC85756

Square de Noville 6 38 1081 Koekelberg

235 000 €

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VBC85756

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] À VENDRE – Bel appartement 2 chambres avec terrasse et cave à Koekelberg – 235.000€

ERA Chatelain vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Koekelberg, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports, commerces et écoles.

Caractéristiques principales :
• Superficie bien agencée
• 2 chambres lumineuses
• Cuisine rénovée en 2017
• Salle de bain entièrement rénovée en 2023
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Électricité conforme aux normes en vigueur

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant ERA Chatelain pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15178 kWh/an

Référence PEB

20250521-TEST

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC85756 Réf. vendeur: 1379122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

198 m 2' 16'' 215 m 31'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

231 m 2' 23'' 248 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

231 m 2' 23'' 248 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

512 m 3' 658 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

231 m 2' 47''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

231 m 2' 47''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

434 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

624 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

402 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

402 m 5'

Gares

Simonis

812 m 7' 2,3 km 5' 578 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 1º 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,5 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

134 m 1' 25'' 37 m 26'' 37 m 26''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

49 m 35''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

721 m 2' 28'' 721 m 1' 43'' 614 m 7' 614 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

741 m 6' 875 m 1' 53'' 506 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Leopold II

761 m 5' 810 m 1' 39'' 543 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 14'

Éducation

"Pilouk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Des Ursulines" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Noville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Noville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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