Appartement à vendre - Koekelberg VBC85756

Square de Noville 6 38 1081 Koekelberg

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Square de Noville 6 38 1081 Koekelberg

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] À VENDRE – Bel appartement 2 chambres avec terrasse et cave à Koekelberg – 235.000€

ERA Chatelain vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Koekelberg, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports, commerces et écoles.

Caractéristiques principales :
• Superficie bien agencée
• 2 chambres lumineuses
• Cuisine rénovée en 2017
• Salle de bain entièrement rénovée en 2023
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Électricité conforme aux normes en vigueur

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant ERA Chatelain pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15178 kWh/an

Référence PEB

20250521-TEST

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC85756 Réf. vendeur: 1379122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

198 m 2' 16'' 215 m 31'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

231 m 2' 23'' 248 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

231 m 2' 23'' 248 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

512 m 3' 658 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

231 m 2' 47''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

231 m 2' 47''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

434 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

624 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

402 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

402 m 5'

Gares

Simonis

812 m 7' 2,3 km 5' 578 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 1º 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,5 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

134 m 1' 25'' 37 m 26'' 37 m 26''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

49 m 35''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

721 m 2' 28'' 721 m 1' 43'' 614 m 7' 614 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

741 m 6' 875 m 1' 53'' 506 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Leopold II

761 m 5' 810 m 1' 39'' 543 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 14'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Noville" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Ursulines" et se situe à 2 minutes en voiture."Pilouk" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert", à 1 minute en voiture.

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