Appartement à vendre - Koekelberg VBC85756

Square de Noville 6 38 1081 Koekelberg

235 000 €

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VBC85756

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] À VENDRE – Bel appartement 2 chambres avec terrasse et cave à Koekelberg – 235.000€

ERA Chatelain vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Koekelberg, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports, commerces et écoles.

Caractéristiques principales :
• Superficie bien agencée
• 2 chambres lumineuses
• Cuisine rénovée en 2017
• Salle de bain entièrement rénovée en 2023
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Électricité conforme aux normes en vigueur

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif !
Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant ERA Chatelain pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15178 kWh/an

Référence PEB

20250521-TEST

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC85756 Réf. vendeur: 1379122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

198 m 2' 16'' 215 m 31'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

231 m 2' 23'' 248 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

231 m 2' 23'' 248 m 35'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

512 m 3' 658 m 1' 34'' 473 m 6' 473 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

231 m 2' 47''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

231 m 2' 47''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

434 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

624 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

402 m 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

402 m 5'

Gares

Simonis

812 m 7' 2,3 km 5' 578 m 9' 762 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 1º 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1,5 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

134 m 1' 25'' 37 m 26'' 37 m 26''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

49 m 35''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

721 m 2' 28'' 721 m 1' 43'' 614 m 7' 614 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

741 m 6' 875 m 1' 53'' 506 m 8' 626 m 8'

Carrefour Express Leopold II

761 m 5' 810 m 1' 39'' 543 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,7 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pilouk" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Des Ursulines" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Noville" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ulensstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Noville".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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