Appartement à vendre - Koekelberg VBD71497 Option
299 000 €
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Description
À deux pas de la Basilique de Koekelberg, agréable appartement situé au 4ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur conforme, offrant une superficie habitable d’environ 115 m².
Il se compose comme suit :
un spacieux hall d’entrée avec WC séparé et grand débarras (possibilité d’y installer une machine à laver et un sèche-linge), une cuisine ouverte super équipée (± 10 m²) donnant accès à un balcon avant, un séjour lumineux de ± 35,75 m², deux chambres confortables de ± 14,2 m² et ± 14,1 m², dont l’une donne accès à une terrasse arrière de ± 4 m² avec débarras, ainsi qu’une troisième chambre/bureau de ± 6,7 m².
L’appartement dispose également d’une salle de douche de ± 6,85 m².
une Cave privative en sous-sol complète ce bien et un spacieux garage avec accès direct à la rue, en supplément obligatoire à 40.000 €.
Équipements et confort : Porte blindée, Châssis PVC double vitrage (1992 et 2009), Chaudière à condensation (2025), Local vélos dans l’immeuble.
Charges : provision mensuelle d’environ 285 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude, l’entretien et l’électricité des communs, l’ascenseur, le syndic, l’assurance du bâtiment ainsi que la provision pour le fonds de réserve.
PEB : C-
28 kg CO₂/(m².an)
Code unique : 20251017-0000731212-01-3
ATTENTION: le bien est seulement disponible à partir du 01/08/2026
Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et espaces verts.
📞 Ne perdez pas de temps et contactez Manon au Tel 0471/07.55.95 afin de convenir d’une visite.
Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs, d’omissions et de l’obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
7 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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