Appartement à vendre - Koekelberg VBE27245

Square de Noville 5 10 1081 Koekelberg

112 000 €

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VBE27245

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

À VENDRE – Charmant flat avec terrasse et cave à Koekelberg – 112.000 €

ERA Chatelain vous propose ce charmant flat idéalement situé à Koekelberg, au dernier étage d’un immeuble, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Caractéristiques principales :

  • Pièce de vie lumineuse de 28 m²
  • Vue imprenable sur Bruxelles
  • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
  • Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
  • Électricité conforme aux normes en vigueur

Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 535 98 98.
Découvrez tous nos biens à vendre à Koekelberg, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 112 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15572 kWh/an

Référence PEB

20160509-0000338108-01-5

Date de validité PEB

09/05/2026

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27245 Réf. vendeur: 1494443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

543 m 3' 745 m 1' 47'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

373 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

299 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

294 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

694 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

694 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

340 m 4'

Gares

Simonis

767 m 5' 2,2 km 5' 629 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 59' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

102 m 43'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

87 m 1' 2''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

886 m 4' 898 m 2' 9'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Express Leopold II

666 m 3' 683 m 1' 21'' 529 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

695 m 4' 813 m 1' 44'' 557 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

988 m 2' 22''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Square de Noville - Novillesquare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pilouk" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Ursulines", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 8 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 5 minutes en voiture.La station "Villo - Noville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Noville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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