Appartement à vendre - Koekelberg VBE27245

Square de Noville 5 10 1081 Koekelberg

112 000 €

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VBE27245

  • 35 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

À VENDRE – Charmant flat avec terrasse et cave à Koekelberg – 112.000 €

ERA Chatelain vous propose ce charmant flat idéalement situé à Koekelberg, au dernier étage d’un immeuble, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Caractéristiques principales :

  • Pièce de vie lumineuse de 28 m²
  • Vue imprenable sur Bruxelles
  • Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
  • Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire
  • Électricité conforme aux normes en vigueur

Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 535 98 98.
Découvrez tous nos biens à vendre à Koekelberg, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

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Détails financiers

  • Prix: 112 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15572 kWh/an

Référence PEB

20160509-0000338108-01-5

Date de validité PEB

09/05/2026

Emission de CO2

96

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27245 Réf. vendeur: 1494443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pilouk

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Oscar Bossaert

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

543 m 3' 745 m 1' 47'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

373 m 4'

De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord

299 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

294 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

694 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

694 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

340 m 4'

Gares

Simonis

767 m 5' 2,2 km 5' 629 m 10' 832 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 59' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Noville

102 m 43'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Villo - Noville

87 m 1' 2''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

886 m 4' 898 m 2' 9'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Express Leopold II

666 m 3' 683 m 1' 21'' 529 m 8' 666 m 8'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

695 m 4' 813 m 1' 44'' 557 m 8' 696 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,6 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

988 m 2' 22''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,9 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Square de Noville - Novillesquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Koekelberg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leopold II" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R29 - Dilbeek Zuurweide - Brussel Noord, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pilouk", à seulement 2 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Ursulines" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Noville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.La station "Villo - Noville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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