Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBU62707

Clos du Nadir 3 15 1082 Berchem-Sainte-Agathe

325 000 €

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RBU62707

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Berchem-Sainte-Agathe – Appartement lumineux avec 3 chambres, balcon et terrasse ! VMV-Vastgoed vous propose en exclusivité cet appartement lumineux d’environ 105 m² (selon le PEB), situé au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, au Clos du Nadir 3 à Berchem-Sainte-Agathe. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec armoire intégrée, d’un spacieux séjour équipé d’un vidéophone et donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de trois belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi que d’un WC indépendant. Un local vélo privé complète l’ensemble. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Un garage fermé est disponible en option pour 25.000 €. Caractéristiques techniques : Superficie : ±105 m² – Électricité conforme – Double vitrage – PEB : catégorie E – Appartement prêt à emménager – Emplacement idéal ! Situation : À distance de marche des transports en commun (bus, tram, gare), des commerces, supermarchés, écoles et installations sportives. Les espaces verts tels que le bois du Wilder et Kattebroeck (quartier Potaarde) se trouvent à quelques minutes et offrent un environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux principales voies de circulation et au ring de Bruxelles. Souhaitez-vous une visite ou une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-Vastgoed au Tel 052/503.503 ou via Contact Un bien rare sur le marché – à visiter sans hésiter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 444 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0000722355-01-5

Date de validité PEB

23/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU62707 Réf. vendeur: 1819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

416 m 2' 36'' 534 m 1' 18'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

364 m 1' 46'' 769 m 1' 54'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

642 m 2' 42'' 941 m 2' 19'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

642 m 2' 42'' 941 m 2' 19'' 642 m 8' 642 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

278 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

895 m 11'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,3 km 9' 2 km 4' 825 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 28' 21 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

319 m 2' 17'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

880 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

235 m 1' 20'' 356 m 55'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

615 m 2' 36'' 811 m 2' 615 m 7' 615 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

824 m 5' 1,2 km 2' 8'' 619 m 9' 824 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,2 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

7 km 8'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zellik" à seulement 11 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hunderenveld".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (10 minutes de route).Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à seulement 3 minutes à vélo."Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 5 minutes à pied.

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Documents

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