Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC45078 Option

Rue Emile Van Overstraeten 19 1082 Berchem-Sainte-Agathe

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Van Overstraeten 19 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Superbe appartement de +/-79m² (surface brute PEB) en parfait état au dernier étage d'un immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au 3ème étage/ 3 étages : Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour (+/-25m²) attenant à une belle cuisine super équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur), deux belles chambres (12m² - 11,7m²) dont une avec accès à une terrasse bien ensoleillée et kot de rangement. Une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un garage (+27.000€, obligatoire) Porte blindée, Parlophonie, Double vitrage PVC partout, Électricité conforme, Chaudière au gaz à condensation + thermostat (2020-2021), Toiture refaite en 2008. Charges : +/-55€/mois (communs, assurance collective) A ne pas manquer!! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • Frais mensuels: 55 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51860 kWh/an

Référence PEB

20250304-0000406399-01-2

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45078 Réf. vendeur: 2777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

494 m 2' 58'' 643 m 1' 32'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

216 m 2' 36''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

469 m 6'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

740 m 9'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 20,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

296 m 1' 7'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

333 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

153 m 30'' 313 m 45'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

803 m 5' 1,1 km 2' 34'' 626 m 9' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,3 km 3' 891 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,3 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

"Salima Elbouzakhti" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 1 minute en vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S - Dansaert Park") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke".Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Vandendriesch".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 9 minutes.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

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