Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBC45078 Option

Rue Emile Van Overstraeten 19 1082 Berchem-Sainte-Agathe

229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Van Overstraeten 19 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commerces, des transports et des grands axes. Superbe appartement de +/-79m² (surface brute PEB) en parfait état au dernier étage d'un immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES !! Au 3ème étage/ 3 étages : Il se compose d'un hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour (+/-25m²) attenant à une belle cuisine super équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur), deux belles chambres (12m² - 11,7m²) dont une avec accès à une terrasse bien ensoleillée et kot de rangement. Une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un garage (+27.000€, obligatoire) Porte blindée, Parlophonie, Double vitrage PVC partout, Électricité conforme, Chaudière au gaz à condensation + thermostat (2020-2021), Toiture refaite en 2008. Charges : +/-55€/mois (communs, assurance collective) A ne pas manquer!! Informations et visites au Tel 02.567.96.74 ou sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • Frais mensuels: 55 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51860 kWh/an

Référence PEB

20250304-0000406399-01-2

Date de validité PEB

04/03/2035

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45078 Réf. vendeur: 2777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Salima Elbouzakhti

494 m 2' 58'' 643 m 1' 32'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

216 m 2' 36''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

469 m 6'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

740 m 9'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 20,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

296 m 1' 7'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vandendriesch

333 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

153 m 30'' 313 m 45'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

803 m 5' 1,1 km 2' 34'' 626 m 9' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,3 km 3' 891 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

5,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Salima Elbouzakhti" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 1 minute en vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Vandendriesch" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).

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