Appartement te koop - Sint-Agatha-Berchem VBC45078 In optie

Rue Emile Van Overstraeten 19 1082 Sint-Agatha-Berchem

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC45078

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Van Overstraeten 19 1082 Sint-Agatha-Berchem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen in de rustige en residentiële Rue Emile Van Overstraeten 19 in Berchem-Sainte-Agathe, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de derde en tevens hoogste verdieping van een gebouw met minimale gemeenschappelijke kosten. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van 25 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een oven, kookplaten, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De woonruimte wordt verder aangevuld met twee mooie slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11,7 m², waarbij één kamer directe toegang biedt tot een zonnig terras van 5 m². De badkamer is praktisch ingedeeld met een aparte WC. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en heeft recent een nieuwe ketelinstallatie voor gasverwarming gekregen (2020-2021), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse onderhoudskosten liggen rond de €55, wat onder andere de gemeenschappelijke delen en de collectieve verzekering dekt. Een extra troef van deze woning is de aanwezigheid van een eigen garage op het gelijkvloers, welke verplicht bij te kopen is voor €27.000. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en diverse belangrijke uitvalswegen. Dit appartement is beschikbaar bij akte en biedt een groot potentieel voor zowel eigen gebruik als investering, met een geschat maandelijks huurinkomen van €1.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02.567.96.74 of de website www.HOMESIDE.be bezoeken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 750 €
  • Onderhoudskost: 55 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

660 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51860 kWh/jaar

EPC-referentie

20250304-0000406399-01-2

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

CO2-uitstoot

133

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Natuurreservaat

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC45078 Ref. verkoper: 2777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Salima Elbouzakhti

494 m 2' 58'' 643 m 1' 32'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

273 m 54'' 273 m 39'' 273 m 3' 273 m 3'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,6 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

216 m 2' 36''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

469 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

740 m 9'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,6 km 7' 2,2 km 5' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 14' 20,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - 'T Hof Te Overbeke

296 m 1' 7'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

333 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

153 m 30'' 313 m 45'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Carrefour Express Berchem St. Agathe

803 m 5' 1,1 km 2' 34'' 626 m 9' 803 m 10'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 4' 1,3 km 3' 891 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8 km 9'

Musea

Belgian Chocolate Village

4,2 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

8,2 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

5,9 km 13'

Golfen

Steenpoel Golf

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Agatha-Berchem (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S - Dansaert Park") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - 'T Hof Te Overbeke".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vandendriesch" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 15 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Onderwijs

In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Salima Elbouzakhti", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen