Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBD42460

Rue du Bon Pasteur 35 1082 Berchem-Sainte-Agathe

269 000 €

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VBD42460

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Contact – Tel 02 315 77 22 We Invest vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de ± 96 m² (surface PEB) situé au 3ᵉ étage de la Rue du Bon Pasteur 35 à Molenbeek-Saint-Jean. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour donnant accès à un balcon de 3 m² orienté sud-ouest, d'une cuisine américaine super équipée avec buanderie atténuante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète le bien et l’immeuble dispose d’un ascenseur. Électricité non conforme, PEB E, chauffage électrique. Un emplacement de parking, obligatoire, est disponible en supplément pour 25 000 €. L’appartement bénéficie d’une localisation pratique : transports en commun (bus, métro, gare) accessibles à pied, commerces et supermarchés à proximité, écoles et infrastructures sportives dans le quartier. Les espaces verts comme le parc Marie-José et le parc du Scheutbosch se trouvent également à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. L’accès rapide aux grands axes et au ring de Bruxelles renforce encore l’attractivité de cette adresse. Retrouvez toutes nos exclusivités sur www.weinvest.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42460 Réf. vendeur: 7216884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Beaux-Arts

218 m 43'' 218 m 31'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Zavelput

292 m 2' 25'' 1,1 km 2' 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zavelput

292 m 2' 25'' 1,1 km 2' 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

768 m 3' 1,1 km 2' 45'' 598 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,2 km 11'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

1,2 km 14'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

1,2 km 14'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,5 km 18'

Gares

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

2,2 km 7' 2,6 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 10' 21,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

422 m 2' 14'' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tamaris

731 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Mettewie

797 m 4' 1,4 km 2' 51'' 719 m 9' 719 m 9'

Colruyt Molenbeek

819 m 4' 1,3 km 3' 558 m 10' 819 m 10'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

836 m 2' 47'' 1,6 km 4' 624 m 9' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,1 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,6 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

5,5 km 8'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Charles Malisstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tamaris" à seulement 9 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Molenbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Zavelput", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Beaux-Arts" à 3 minutes à pied."Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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