Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE24959

Rue Katteput 38 6 1082 Berchem-Sainte-Agathe

260 000 €

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VBE24959

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

À deux pas de la Basilique de Koekelberg, laissez-vous séduire par ce superbe appartement récemment rénové situé au 6ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un agréable séjour avec cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein sud. L’appartement propose également deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Pensé pour votre confort et votre sécurité, ce bien bénéficie d’équipements de qualité : porte blindée, vidéophone, parlophone, panneaux photovoltaïques et ascenseur. Un bien parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de modernité, dans un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les facilités. PEB : D+. Possibilité d'acquérir un garage (en supplément). Une opportunité à ne pas manquer… Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 920 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0000750032-01-9

Date de validité PEB

14/04/2036

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24959 Réf. vendeur: 2484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandkasteeltje

443 m 4' 668 m 1' 36'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

138 m 27'' 1,2 km 2' 53'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

138 m 27'' 1,2 km 2' 53'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg

138 m 27'' 1,2 km 2' 53'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

256 m 3'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

291 m 3'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

256 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

321 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

782 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,9 km 13' 2,8 km 6' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 1º 11' 21,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Petit Berchem

221 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Villo - Chã?teau / Kasteel

262 m 3'

Supermarchés

Okay Ganshoren

518 m 1' 43'' 1,2 km 2' 45'' 518 m 6' 518 m 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

713 m 4' 1,4 km 3' 555 m 9' 713 m 9'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

682 m 2' 16'' 1,1 km 2' 36'' 578 m 8' 682 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue Katteput - Katteputstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Petit Berchem".La station "Villo - Chã?teau / Kasteel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "'T Zandkasteeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

4b115558396542578c08801a56452091.pdf

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