Appartement à vendre - Ganshoren RBW13347

Avenue Charles-Quint 345 1083 Ganshoren

285 000 €

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RBW13347

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Charles-Quint 345 1083 Ganshoren
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Description

Idéalement situé sur l'Avenue Charles Quint, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cet agréable appartement de 92 m² habitables se trouve au 3 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux grandes chambres de 18 m² et 15 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. La terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et d'un chauffage au gaz, ce bien offre un confort optimal au quotidien. Les charges communes s'élèvent à seulement 133€ par mois. Atouts : - 2 grandes chambres (18 m² et 15 m²) - Terrasse exposée plein sud - Double vitrage - Cave commune - Libre à l'acte Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un quartier recherché de Ganshoren. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

618 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515-0000753309-01-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13347 Réf. vendeur: 2290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije

713 m 4' 1,7 km 2' 37'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

469 m 2' 22'' 1,3 km 2' 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

377 m 1' 59'' 1,2 km 2' 15'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem

952 m 5' 1 km 2' 3'' 535 m 11' 952 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 2' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km 8'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

170 m 2' 2''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

289 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

841 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

888 m 11'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,2 km 10' 2,8 km 4' 764 m 10' 967 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 15' 21,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

545 m 2' 39'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

210 m 2' 31''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

488 m 2' 20'' 1,4 km 1' 56'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Delhaize Charles Quint

521 m 2' 10'' 1,4 km 1' 59'' 260 m 3' 260 m 3'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

897 m 5' 1,8 km 2' 48'' 579 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,7 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Zavelenberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire joignable en 11 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Sint-Agatha-Berchem - Maria Van Hongarije" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" à 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Basilix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

72cc5fc8e9c0479e9db42880b659da5e.pdf

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