Appartement à vendre - Ganshoren VBD09537

Avenue Charles-Quint 226 1083 Ganshoren

175 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue Charles-Quint 226 1083 Ganshoren

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Description

Lamarche Properties vous propose cet appartement une chambre situé au 3e étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie de 64 m² selon le PEB, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine avec accès à un balcon, d’une chambre, et d’une salle de douche. Deux caves privatives complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, estimées à environ 50 €/mois pour l’entretien des communs. Une isolation complète de la toiture est prévue pour octobre 2025, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment.
Le bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2032

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09537 Réf. vendeur: 7052153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

846 m 6' 2,2 km 4' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

470 m 2' 13'' 1,3 km 2' 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

378 m 1' 49'' 1,2 km 2' 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

840 m 5' 1,8 km 2' 55'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

3 m 2''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

3 m 2''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

10 m 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

714 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

995 m 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 10' 1,9 km 2' 51'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 16' 20,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,7 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

414 m 1' 48'' 160 m 1' 58'' 160 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

453 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

489 m 2' 11'' 489 m 42'' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Charles Quint

522 m 2' 522 m 45'' 512 m 6' 522 m 6'

Delitraiteur Ganshoren

1,2 km 10' 2 km 3' 582 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,3 km 9'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marie / Maria" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Josse Goffinlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V/Karel V" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 5 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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