Appartement à vendre - Ganshoren VBD09537

Avenue Charles-Quint 226 1083 Ganshoren

175 000 €

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VBD09537

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Lamarche Properties vous propose cet appartement une chambre situé au 3e étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie de 64 m² selon le PEB, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine avec accès à un balcon, d’une chambre, et d’une salle de douche. Deux caves privatives complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, estimées à environ 50 €/mois pour l’entretien des communs. Une isolation complète de la toiture est prévue pour octobre 2025, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment.
Le bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement. À découvrir sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

64 m²

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/09/2032

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09537 Réf. vendeur: 7052153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

846 m 6' 2,2 km 4' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

470 m 2' 13'' 1,3 km 2' 44'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

378 m 1' 49'' 1,2 km 2' 28'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

840 m 5' 1,8 km 2' 55'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 1' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

3 m 2''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

3 m 2''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

10 m 7''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

714 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

995 m 12'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,2 km 10' 1,9 km 2' 51'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 16' 20,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,7 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

414 m 1' 48'' 160 m 1' 58'' 160 m 1' 58''

Vélos en libre-service

Villo - Charles V/Karel V

453 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

489 m 2' 11'' 489 m 42'' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Charles Quint

522 m 2' 522 m 45'' 512 m 6' 522 m 6'

Delitraiteur Ganshoren

1,2 km 10' 2 km 3' 582 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,3 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Éducation

"Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvanglocatie Pagadder", à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie / Maria".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Josse Goffinlaan") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Charles V/Karel V".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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