Appartement à vendre - Ganshoren VBE33629

Avenue Charles-Quint 160 1083 Ganshoren

240 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Charles-Quint 160 1083 Ganshoren

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Description

Avenue Charles-Quint 160 - Ganshoren: au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, découvrez cet appartement lumineux offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée de 27 m², 2 chambres (16 et 12 m²), une salle de bains avec WC, buanderie pour les machines, hall d'entrée. Terrasse de 3 m² à l'arrière. Cave nr 2 au sous-sol. Porte blindée, parlophone, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, électricité conforme jusqu'en 2033. Loué actuellement (loyer 950€). Urbanistiquement reconnu comme 1 chambre, anciennement la cuisine était séparée et à été déplacée dans le séjour afin d'avoir 2 chambres, demande de régularisation en cours par le vendeur et en attente de réponse de la commune. En cas de refus de la part de la commune, l'acquéreur en fera son affaire personnelle sans recours contre le vendeur. Infos et visites CENTURY 21 Best House Tel 02 268 21 50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15998 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33629 Réf. vendeur: 7729733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

840 m 2' 48'' 840 m 1' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

487 m 2' 22'' 1,1 km 2' 18'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

395 m 1' 58'' 1 km 2' 1'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

665 m 5' 969 m 1' 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

91 m 1' 6''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

143 m 1' 43''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

565 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,4 km 11' 2,1 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 15' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

889 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie/Maria

449 m 2' 13'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

257 m 3'

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

980 m 10' 1,2 km 2' 25'' 521 m 10' 837 m 10'

Okay Ganshoren

950 m 4' 1,1 km 1' 40'' 541 m 8' 681 m 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

849 m 3' 842 m 1' 8'' 564 m 7' 577 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

9,5 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V / Karel V" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Stadsparadijs" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", une école maternelle joignable en 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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