Appartement à vendre - Ganshoren RBR94763

Avenue de la Constitution 91 3 1083 Ganshoren

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue de la Constitution 91 3 1083 Ganshoren

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Description

Découvrez ce charmant appartement au coeur de Ganshoren, parfaitement situé dans une rue résidentielle. D'une surface habitable de 85m², cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall accueillant qui donne accès à un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et relaxante. La cuisine est meublée de manière fonctionnelle avec suffisamment d'espace de rangement, idéal pour les amateurs de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une offre un accès direct à un balcon, parfait pour vos matinées avec un café et un livre. La salle de bain est soignée et élégante, avec une douche et des finitions contemporaines. La toiture a déjà été rénovée. A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Bien qu'il n'y ait pas de parking, l'emplacement offre de nombreuses places de stationnement hors rue. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement abordable, confortable et situé au centre de Ganshoren. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre logement dans ce charmant quartier. Plus d'informations & photos : Tel 02/ 581 09 80 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoexpert.be OU contactez-nous pour une visite des lieux : Tel 02/ 581 09 80 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0000695499-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR94763 Réf. vendeur: 2486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

475 m 2' 2'' 811 m 1' 46'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

866 m 3' 1,2 km 2' 45'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

717 m 2' 33'' 1 km 2' 24'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

896 m 4' 1 km 2' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

144 m 1' 44''

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

390 m 5'

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

390 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

417 m 5'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

417 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

934 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

934 m 11'

Gares

Simonis

787 m 7' 1,5 km 2' 46'' 723 m 8' 808 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 6' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

364 m 1' 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

852 m 4' 1,6 km 4' 606 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

838 m 3' 1,1 km 2' 41'' 508 m 6' 508 m 6'

Proxy Delhaize Miroir

1 km 5' 1,4 km 3' 598 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 11'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Jette" et se trouve à 7 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Pirouette Cacahuete" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sermon".La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Basilique / Basiliek" à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Odon Warland" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Miroir" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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