Appartement à vendre - Ganshoren RBT08593

Avenue de la Constitution 91 3 1083 Ganshoren

249 000 €

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RBT08593

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant appartement au coeur de Ganshoren, parfaitement situé dans une rue résidentielle. D'une surface habitable de 85m², cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique. En entrant, vous êtes accueilli par un hall accueillant qui donne accès à un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable et relaxante. La cuisine est meublée de manière fonctionnelle avec suffisamment d'espace de rangement, idéal pour les amateurs de cuisine. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une offre un accès direct à un balcon, parfait pour vos matinées avec un café et un livre. La salle de bain est soignée et élégante, avec une douche et des finitions contemporaines. La toiture a déjà été rénovée. A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Bien qu'il n'y ait pas de parking, l'emplacement offre de nombreuses places de stationnement hors rue. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement abordable, confortable et situé au centre de Ganshoren. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre logement dans ce charmant quartier. Plus d'informations & photos : Tel 02/ 581 09 80 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immoexpert.be OU contactez-nous pour une visite des lieux : Tel 02/ 581 09 80 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

566 kWh/m²/an

Référence PEB

20241112-0000695499-01-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT08593 Réf. vendeur: 2563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pirouette Cacahuete

475 m 2' 2'' 811 m 1' 46'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

866 m 3' 1,2 km 2' 45'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

717 m 2' 33'' 1 km 2' 24'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

896 m 4' 1 km 2' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

149 m 1' 47''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

392 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

392 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

417 m 5'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

417 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

934 m 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

934 m 11'

Gares

Simonis

787 m 7' 1,5 km 2' 46'' 723 m 8' 808 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 6' 18,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sermon

364 m 1' 42'' 339 m 4' 339 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Basilique / Basiliek

374 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Odon Warland

852 m 4' 1,6 km 4' 606 m 7' 606 m 7'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

844 m 3' 1,1 km 2' 41'' 485 m 6' 485 m 6'

Proxy Delhaize Miroir

1 km 5' 1,4 km 3' 598 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

7,9 km 11'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jetse Laan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Simonis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Basilique / Basiliek".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sermon".

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" à 3 minutes en voiture."Go! Technisch Atheneum Jette" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Pirouette Cacahuete" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Odon Warland" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Miroir" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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