Appartement à vendre - Ganshoren RBW03367

Rue de l'Ancien Presbytère 16 1083 Ganshoren

259 000 €

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RBW03367

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Ancien Presbytère 16 1083 Ganshoren
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Description

Ganshoren, Basilique, Jette. Agréablement situé dans une rue calme de Ganshoren, à deux pas de la Basilique du Sacré-Cœur et du Basilix Shopping Center, cet appartement soigné d’angle au 1er étage d'un petit immeuble en brique à faibles charges offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Arrêt de bus à 100 m, accès autoroutier à 2,4 km, écoles à proximité immédiate. Lumineux et fonctionnel, bel appartement d'angle. Le bien développe +/- 90 m² habitables comprenant un vaste séjour salon-salle à manger de plus de 35 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four multifonction, lave-vaisselle et frigo encastrés Whirlpool), possibilité cuisine de type USA, deux belles chambres de 17 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une buanderie indépendante et un hall d'entrée. Le tout complété d'une cave privative de 15 m² en sous-sol. Châssis PVC double vitrage oscillo-battants, chauffage central gaz à condensation Vaillant, ventilation simple flux, compteurs individuels gaz, eau et électricité, parlophone, internet câble. Parc et plaine de jeux à proximité immédiate. PEB E – Installation électrique non conforme. OPPORTUNITÉ À SAISIR – À VISITER SANS TARDER ! Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BXLAP16E1. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20934 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03367 Réf. vendeur: 7710833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

193 m 38'' 373 m 53'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

306 m 1' 20'' 480 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

306 m 1' 20'' 480 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

563 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,5 km 15' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

669 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

311 m 1' 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

341 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

376 m 2' 23'' 575 m 1' 5'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Ganshoren

615 m 4' 827 m 1' 37'' 612 m 7' 612 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

534 m 4' 742 m 1' 25'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ancien Presbytère - Oude Pastoriestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur", à 4 minutes.À quelques minutes en voiture, "College Du Sacre-Coeur" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Stadsparadijs" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charles V / Karel V" à 4 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

brochure growing - bxlap16e1.pdf

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