Appartement à vendre - Ganshoren RBW03367

Rue de l'Ancien Presbytère 16 1083 Ganshoren

259 000 €

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RBW03367

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ganshoren, Basilique, Jette. Agréablement situé dans une rue calme de Ganshoren, à deux pas de la Basilique du Sacré-Cœur et du Basilix Shopping Center, cet appartement soigné d’angle au 1er étage d'un petit immeuble en brique à faibles charges offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Arrêt de bus à 100 m, accès autoroutier à 2,4 km, écoles à proximité immédiate. Lumineux et fonctionnel, bel appartement d'angle. Le bien développe +/- 90 m² habitables comprenant un vaste séjour salon-salle à manger de plus de 35 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four multifonction, lave-vaisselle et frigo encastrés Whirlpool), possibilité cuisine de type USA, deux belles chambres de 17 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une buanderie indépendante et un hall d'entrée. Le tout complété d'une cave privative de 15 m² en sous-sol. Châssis PVC double vitrage oscillo-battants, chauffage central gaz à condensation Vaillant, ventilation simple flux, compteurs individuels gaz, eau et électricité, parlophone, internet câble. Parc et plaine de jeux à proximité immédiate. PEB E – Installation électrique non conforme. OPPORTUNITÉ À SAISIR – À VISITER SANS TARDER ! Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BXLAP16E1. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20934 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03367 Réf. vendeur: 7710833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

193 m 38'' 373 m 53'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

306 m 1' 20'' 480 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

306 m 1' 20'' 480 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

563 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,5 km 15' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

669 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

311 m 1' 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

341 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

376 m 2' 23'' 575 m 1' 5'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Ganshoren

615 m 4' 827 m 1' 37'' 612 m 7' 612 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

534 m 4' 742 m 1' 25'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ancien Presbytère - Oude Pastoriestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Charles V / Karel V" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charles/Karel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Stadsparadijs", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur", à 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Du Sacre-Coeur" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

brochure growing - bxlap16e1.pdf

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