Appartement à vendre - Ganshoren RBW03367

Rue de l'Ancien Presbytère 16 1083 Ganshoren

259 000 €

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RBW03367

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ganshoren, Basilique, Jette. Agréablement situé dans une rue calme de Ganshoren, à deux pas de la Basilique du Sacré-Cœur et du Basilix Shopping Center, cet appartement soigné d’angle au 1er étage d'un petit immeuble en brique à faibles charges offre un cadre de vie paisible et bien desservi. Arrêt de bus à 100 m, accès autoroutier à 2,4 km, écoles à proximité immédiate. Lumineux et fonctionnel, bel appartement d'angle. Le bien développe +/- 90 m² habitables comprenant un vaste séjour salon-salle à manger de plus de 35 m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (plaques gaz, four multifonction, lave-vaisselle et frigo encastrés Whirlpool), possibilité cuisine de type USA, deux belles chambres de 17 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une buanderie indépendante et un hall d'entrée. Le tout complété d'une cave privative de 15 m² en sous-sol. Châssis PVC double vitrage oscillo-battants, chauffage central gaz à condensation Vaillant, ventilation simple flux, compteurs individuels gaz, eau et électricité, parlophone, internet câble. Parc et plaine de jeux à proximité immédiate. PEB E – Installation électrique non conforme. OPPORTUNITÉ À SAISIR – À VISITER SANS TARDER ! Info et visite : Tel +32 2 808 06 68 | www.growing.be – Réf. BXLAP16E1. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20934 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03367 Réf. vendeur: 7710833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

193 m 38'' 373 m 53'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

306 m 1' 20'' 480 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College Du Sacre-Coeur

306 m 1' 20'' 480 m 1' 9'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

563 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Simonis

1,5 km 15' 1,8 km 2' 43'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 3' 17,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

669 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles/Karel

311 m 1' 25'' 311 m 4' 311 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

341 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

376 m 2' 23'' 575 m 1' 5'' 373 m 4' 373 m 4'

Okay Ganshoren

615 m 4' 827 m 1' 37'' 612 m 7' 612 m 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

534 m 4' 742 m 1' 25'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,3 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,1 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ancien Presbytère - Oude Pastoriestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Stadsparadijs" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charles/Karel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Charles V / Karel V".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

brochure growing - bxlap16e1.pdf

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