Appartement à vendre - Ganshoren VBC72439

Avenue Marie de Hongrie 91 1083 Ganshoren

280 000 €

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VBC72439

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

+++SOUS COMPROMIS signé+++ GANSHOREN (proximité Shopping Basilix)Dans un immeuble 3 façades, formant l’angle entre l’arborée Avenue Marie de Hongrie et le Clos Louis Banken. Spacieux appartement de type 3 chambres de (+-108m² brut) offrant beaucoup de lumière, une vue dégagée et 3 terrasses.Au 5ème étage sur 6 étage : L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et débarras, toilette séparée, vaste séjour de +/-34m² donnant sur une terrasse côté Marie de Hongrie ; cuisine meublée de +-8m², 3 chambres à coucher (+-20m² / 12m² / 10m²), salle douche (cabine-douche, lavabo, emplacement pour une machine à laver). Possibilité d’aménager la plus grande chambre d’un dressing ou d’un coin bureau.Ascenseur, porte blindée, châssis double vitrage en PVC partout, cave privative. PEB score F.Situation idéale, proche du ring, à proximité des transports, des écoles, des commerces.Possibilité d'acquérir un grand garage-box fermé, avec son parking privatif devant ledit garage, en supplément (+ 40.000€).Infos & visites : Tel 0479/ 51.90.53 (JONINVEST) +++SOUS COMPROMIS signé+++  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0000711925-01-7

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72439 Réf. vendeur: 4047239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

631 m 5' 1,2 km 2' 46'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

255 m 1' 4'' 448 m 1' 9'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren

163 m 40'' 356 m 52'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

625 m 4' 767 m 1' 50'' 567 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

204 m 2' 27''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

211 m 2' 32''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

211 m 2' 32''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

883 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 8' 2 km 4' 919 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 5' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

712 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Marie / Maria

199 m 39'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

414 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

431 m 2' 25'' 533 m 1' 16'' 412 m 5' 412 m 5'

Delhaize Charles Quint

464 m 2' 14'' 617 m 1' 27'' 464 m 6' 464 m 6'

Delitraiteur Ganshoren

940 m 9' 1 km 2' 24'' 597 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,4 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvanglocatie Pagadder" et se situe à 3 minutes en voiture."Athenee Royal De Ganshoren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.La station "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Marie / Maria", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.

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