Appartement à vendre - Ganshoren VBC73689 Option

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

165 000 €

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1 Chambre(s)
59 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

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Description

Dans une petite copropriété sans ascenseur (3 unités) à deux pas de la piscine Nereus, lumineux appartement 1 chambre de 59 m² - Situé au 1er étage, il est composé, d'un hall d'entrée de 4,50 m² avec WC individuel, d'un lumineux séjour de coin de 18,50 m², d'une cuisine équipée de 7 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de douche de 4 m² et d'une cave - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Double vitrage en PVC - Toiture inclinée et toiture plate > 12 cm de laine minérale - PEB : G 423 kWh/(m².an) 84 kg CO²/(m².an) - Quartier calme, proche des toutes les facilités (Grands axes, commerces, écoles, transport en commun , espaces verts, ...) - Actuellement loué à 750 euros/mois (rendement 5%), idéal pour un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et document sur www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 165 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73689 Réf. vendeur: 10490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

F. H. Du Service Les Papillons

229 m 56'' 355 m 51'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

248 m 1' 43'' 302 m 43'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

284 m 1' 48'' 319 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

282 m 4' 651 m 1' 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

163 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

686 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

950 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Jette

2,1 km 14' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

651 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin St-Maarten

159 m 1' 23'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

101 m 1' 12''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

367 m 6' 395 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

452 m 2' 22'' 488 m 1' 10'' 452 m 5' 452 m 5'

Okay Ganshoren

735 m 7' 1,1 km 2' 14'' 526 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,4 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. H. Du Service Les Papillons" à 3 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - St-Martin St-Maarten", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Jette") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hervormingslaan") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

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