Appartement à vendre - Ganshoren VBC73689 Option

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

165 000 €

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1 Chambre(s)
59 m²
1 Salle(s) de bain

Avenue Van Overbeke 92 1083 Ganshoren

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Description

Dans une petite copropriété sans ascenseur (3 unités) à deux pas de la piscine Nereus, lumineux appartement 1 chambre de 59 m² - Situé au 1er étage, il est composé, d'un hall d'entrée de 4,50 m² avec WC individuel, d'un lumineux séjour de coin de 18,50 m², d'une cuisine équipée de 7 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle de douche de 4 m² et d'une cave - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Double vitrage en PVC - Toiture inclinée et toiture plate > 12 cm de laine minérale - PEB : G 423 kWh/(m².an) 84 kg CO²/(m².an) - Quartier calme, proche des toutes les facilités (Grands axes, commerces, écoles, transport en commun , espaces verts, ...) - Actuellement loué à 750 euros/mois (rendement 5%), idéal pour un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et document sur www.eventimmo.be - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 165 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre d'étages de l'immeuble

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73689 Réf. vendeur: 10490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

F. H. Du Service Les Papillons

229 m 56'' 355 m 51'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

248 m 1' 43'' 302 m 43'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

284 m 1' 48'' 319 m 46'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

282 m 4' 651 m 1' 33'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

138 m 1' 39''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

163 m 1' 57''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

686 m 8'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

950 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Jette

2,1 km 14' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

651 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin St-Maarten

159 m 1' 23'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

101 m 1' 12''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

367 m 6' 395 m 56'' 367 m 4' 367 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

452 m 2' 22'' 488 m 1' 10'' 452 m 5' 452 m 5'

Okay Ganshoren

735 m 7' 1,1 km 2' 14'' 526 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10,4 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. H. Du Service Les Papillons" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hervormingslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Martin St-Maarten", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jette") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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