Appartement à vendre - Ganshoren VBD42096

Avenue Marie de Hongrie 123 1083 Ganshoren

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VBD42096

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Ganshoren, dans le quartier résidentiel de l’avenue Marie de Hongrie, Rêvimmo Brussels vous propose un bel appartement de 90 m² situé au 1er étage, comprenant un vaste hall d’entrée, un lumineux living avec salon et salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée avec coin à déjeuner, deux chambres de 15 m² et 12 m² dont une avec accès à un balcon arrière, une salle de douche, un WC séparé et une cave en sous-sol. L’appartement est équipé de compteurs individuels (électricité, eau et gaz), d’une nouvelle chaudière individuelle au gaz, d’une installation électrique conforme ainsi que de châssis en double vitrage. Le PEB est de classe E+, avec possibilité de passer en D+ en isolant le plafond du garage situé en dessous. Un box de garage au rez-de-chaussée est disponible en option, complétant idéalement ce bien qui conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Commission d'agence de 1,21% ttc à charge de l'acquéreur. Pour toutes Informations & visites – contactez-nous : Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • Frais mensuels: 225 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/01/2033

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42096 Réf. vendeur: 7213651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

530 m 4' 1,3 km 3' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

383 m 1' 30'' 576 m 1' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

383 m 1' 30'' 576 m 1' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

753 m 4' 895 m 2' 9'' 595 m 8' 693 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

216 m 2' 35''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

359 m 4'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1 km 7' 2,1 km 4' 790 m 10' 929 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

15,6 km 1º 6' 20,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

840 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Basilix

374 m 1' 27'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo

255 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

421 m 2' 29'' 661 m 1' 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Charles Quint

454 m 2' 19'' 745 m 1' 46'' 365 m 4' 365 m 4'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

733 m 3' 964 m 2' 23'' 616 m 8' 649 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

9,6 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Koningin Paolaplein") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Pl Marguerite D'Autriche / Margaretha Van Oo".Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderopvanglocatie Pagadder" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Ganshoren" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

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