Appartement à vendre - Ganshoren VBD42158 Option

Avenue de la Réforme 77 2 1083 Ganshoren

225 000 €

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VBD42158

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Confortable appartement en très bon état d'entretien général. Situé au 2ième/4 étage d'un immeuble avec ascenceur, l'appartement développe une surface habitable de 100m2 et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, lumineux séjour (31m2) comprenant salon et salle à manger avec accès extérieur, cuisine (8m2) séparée et équipée et terrasse (8m2). En partie de nuit, le hall dessert 2 chambres confortables (15.5, 13.5m2) et 1 salle de bain (4m2). DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (individuelle 2012) - Châssis simple vitrage aluminium - Electricité non conforme - Charges : +/- 130€ mois (communs) - Précompte = 1.225,00€,... Garage 1 voiture avec emplacement de parking en supplément obligatoire pour 35.000€. Actuellement loué. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42158 Réf. vendeur: 7212479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Abeilles

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

412 m 1' 37'' 412 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

412 m 1' 37'' 412 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

636 m 5' 1 km 2' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

534 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Jette

2 km 13' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 4' 17,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

321 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

580 m 2' 27'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Van Overbeke

239 m 2' 52''

Supermarchés

Delitraiteur Ganshoren

368 m 2' 23'' 679 m 1' 37'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Ganshoren

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

1 km 3' 1,1 km 2' 26'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

8,7 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Petites Abeilles" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Ganshoren" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Van Overbeke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hervormingslaan") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten".Une gare SNCB ("Jette") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Ganshoren" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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