Appartement te koop - Ganshoren VBD42158 In optie

Avenue de la Réforme 77 2 1083 Ganshoren

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Réforme 77 2 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Confortable appartement en très bon état d'entretien général. Situé au 2ième/4 étage d'un immeuble avec ascenceur, l'appartement développe une surface habitable de 100m2 et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, lumineux séjour (31m2) comprenant salon et salle à manger avec accès extérieur, cuisine (8m2) séparée et équipée et terrasse (8m2). En partie de nuit, le hall dessert 2 chambres confortables (15.5, 13.5m2) et 1 salle de bain (4m2). DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (individuelle 2012) - Châssis simple vitrage aluminium - Electricité non conforme - Charges : +/- 130€ mois (communs) - Précompte = 1.225,00€,... Garage 1 voiture avec emplacement de parking en supplément obligatoire pour 35.000€. Actuellement loué. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42158 Ref. verkoper: 7212479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Abeilles

139 m 27'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

412 m 1' 37'' 412 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

412 m 1' 37'' 412 m 59'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

636 m 5' 1 km 2' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,9 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

91 m 1' 5''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

534 m 6'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Treinstations

Jette

2 km 13' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

14,8 km 1º 4' 17,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

321 m 46''

Autodelen

Cambio - St-Martin/St-Maarten

580 m 2' 27'' 494 m 6' 494 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

239 m 2' 52''

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

368 m 2' 23'' 679 m 1' 37'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Carrefour Express Ganshoren

457 m 1' 31'' 457 m 1' 5'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

1 km 3' 1,1 km 2' 26'' 0 m 0'' 1 km 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,7 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,7 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,6 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

8,7 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Avenue de la Réforme - Hervormingslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Ganshoren", op slechts 6 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petites Abeilles" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 12 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Overbeke" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - St-Martin/St-Maarten" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Ganshoren (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets