Appartement à vendre - Ganshoren VBD86380
325 000 €
- 4 Chambre(s)
- 157 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité, située au coeur de la Commune de Ganshoren.
L'Avenue des Neuf Provinces, c'est la combinaison parfaite entre quartier résidentiel et accès facile pour tous les besoins du quotidien, avec à proximité :
- Supermarchés (Delhaize, Carrefour) et Shopping Basilix à 5 minutes à pied
- Transports publiques (Bus, Tram, Gare) à 5 minutes à pied
- R0 à 4 minutes en voiture et entrée du Tunnel Léopold à 6 minutes
La Commune compte également de nombreux restaurants et de nombreux établissements scolaires francophones et néerlandophones.
L'appartement est niché au 8ème étage d'une copropriété extrêmement bien gérée. A l'intérieur, charme et caractère décrive parfaitement ce bien.
L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire/débarras, spacieux séjour (±44m²), salle à manger (±12m²), cuisine séparée (±11m²) et premier balcon donnant sur le flan EST. A l'arrière de l'appartement, hall de nuit, chambre 1 (±11m²) avec sa salle de douche attenante, water-closet, chambre 2 (±14m²) avec son balcon exposé OUEST, salle de bain et suite parentale au bout du couloir (±19m²). Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage box fermé pour 30.000,- euro.
L'appartement est en excellent état, seuls un remise au goût du jour et une remise en conformité de l'électricité seront à prévoir.
Excellent PEB avec un score D.
Ne manquez pas cette magnifique opportunité, contactez-nous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
210 kWh/an
Emission de CO2
42
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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