Appartement à vendre - Ganshoren VBE03147 Option

Rue Heideken 17 ET1 1083 Ganshoren

229 000 €

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VBE03147

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue Heideken 17 ET1 1083 Ganshoren
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Description

Ganshoren - À deux pas de la place du Miroir, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Superbe appartement de +/-80m² en TRES BON ETAT dans un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES!! Au 1er étage/ 2 étages : Il se compose d'un agréable hall d'entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-25m², une cuisine, deux belles chambres (+/-15m² et +/-11m²) dont une avec terrasse, une salle de bains avec WC. Au sous-sol : Deux caves privatives. Double vitrage partout, PVC, Porte d'entrée avec serrure renforcée, Parlophonie, Chauffage individuel au gaz (Vaillant 2021), Structure béton. ELECTRICITE AUX NORMES. FAIBLES CHARGES : +/-40€/mois (électricité des communs, assurance d'immeuble, syndic) Idéal pour un premier achat et/ou investissement. Partira vite, à ne pas manquer ! Informations au Tel 02.567.96.74 et visites sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0000749086-01-2

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03147 Réf. vendeur: 2953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

181 m 36'' 487 m 1' 1'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

242 m 48'' 547 m 1' 9'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

242 m 48'' 547 m 1' 9'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

444 m 2' 40'' 582 m 1' 14'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

287 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

287 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

522 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

1,5 km 14' 1,1 km 2' 44'' 842 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

772 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

535 m 2' 23'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

297 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

305 m 1' 1'' 316 m 45'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

431 m 1' 58'' 466 m 55'' 351 m 4' 351 m 4'

Intermarché Jette

720 m 3' 911 m 2' 13'' 703 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,2 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Heideken - Heidekenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. P. Du Service Les Papillons" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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