Appartement à vendre - Ganshoren VBE03147 Option

Rue Heideken 17 ET1 1083 Ganshoren

229 000 €

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VBE03147

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue Heideken 17 ET1 1083 Ganshoren
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Description

Ganshoren - À deux pas de la place du Miroir, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports et des grands axes. Superbe appartement de +/-80m² en TRES BON ETAT dans un PETIT IMMEUBLE à FAIBLES CHARGES COMMUNES!! Au 1er étage/ 2 étages : Il se compose d'un agréable hall d'entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-25m², une cuisine, deux belles chambres (+/-15m² et +/-11m²) dont une avec terrasse, une salle de bains avec WC. Au sous-sol : Deux caves privatives. Double vitrage partout, PVC, Porte d'entrée avec serrure renforcée, Parlophonie, Chauffage individuel au gaz (Vaillant 2021), Structure béton. ELECTRICITE AUX NORMES. FAIBLES CHARGES : +/-40€/mois (électricité des communs, assurance d'immeuble, syndic) Idéal pour un premier achat et/ou investissement. Partira vite, à ne pas manquer ! Informations au Tel 02.567.96.74 et visites sur www.HOMESIDE.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403-0000749086-01-2

Date de validité PEB

02/04/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03147 Réf. vendeur: 2953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Les Papillons

181 m 36'' 487 m 1' 1'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Goudenregen

242 m 48'' 547 m 1' 9'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Goudenregen

242 m 48'' 547 m 1' 9'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

444 m 2' 40'' 582 m 1' 14'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

287 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

287 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

522 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Gares

Jette

1,5 km 14' 1,1 km 2' 44'' 842 m 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 17,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hervormingslaan

772 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Expo

535 m 2' 23'' 252 m 3' 252 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

297 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

305 m 1' 1'' 316 m 45'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

431 m 1' 58'' 466 m 55'' 351 m 4' 351 m 4'

Intermarché Jette

720 m 3' 911 m 2' 13'' 703 m 8' 703 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,2 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Heideken - Heidekenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare" à 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Expo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Jette" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "N. P. Du Service Les Papillons" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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