Appartement te koop - Ganshoren VBE03147 In optie

Rue Heideken 17 ET1 1083 Ganshoren

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03147

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Rue Heideken 17 ET1 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en residentiële Ganshoren, op slechts enkele stappen van de levendige plaats du Miroir. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1970, met lage gemeenschappelijke kosten van slechts €40 per maand. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een aangenaam hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 25 m². De leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een zuidelijke oriëntatie, waardoor er een mooie hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is functioneel ingericht en klaar voor gebruik, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 11 m², één met toegang tot een terras, uitstekende ruimtes bieden voor ontspanning en rust. De badkamer, uitgerust met een toilet, completeert het comfortaanbod. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC, een beveiligde inkomdeur met slot, en beschikt over een individuele gasverwarming (vaillant 2021). De elektrische installatie werd herzien in 2025, wat extra gemoedsrust geeft. De locatie van deze woning in Ganshoren biedt tal van voordelen. Het appartement ligt in een rustige buurt, doch dichtbij belangrijke vervoersverbindingen en grote verkeersassen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en lokale voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Dankzij de nabijheid van groenvoorzieningen en openbare diensten geniet u van een gebalanceerd stadsleven in een aangename omgeving. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in eerste woning, maar ook voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele plek om te wonen in Brussel. Met een prijs van €229.000 en lage maandelijkse kosten is dit een aantrekkelijke optie die snel zal verkopen. Neem snel contact op via het nummer Tel 02.567.96.74 of bezoek [www.HOMESIDE.be](http://www.HOMESIDE.be) voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar – aarzel niet en grijp deze kans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • Onderhoudskost: 40 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

199 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403-0000749086-01-2

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03147 Ref. verkoper: 2953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Les Papillons

181 m 36'' 487 m 1' 1'' 181 m 2' 11'' 181 m 2' 11''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

242 m 48'' 547 m 1' 9'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

242 m 48'' 547 m 1' 9'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

444 m 2' 40'' 582 m 1' 14'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

287 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

287 m 3'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

441 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

248 m 2' 59''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

522 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 18'

Treinstations

Jette

1,5 km 14' 1,1 km 2' 44'' 842 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

14,1 km 0º 60' 17,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

772 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Expo

535 m 2' 23'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare

297 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

305 m 1' 1'' 316 m 45'' 305 m 4' 305 m 4'

Carrefour Express Ganshoren

431 m 1' 58'' 466 m 55'' 351 m 4' 351 m 4'

Intermarché Jette

720 m 3' 911 m 2' 13'' 703 m 8' 703 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,8 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

1,8 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8,2 km 11'

Toerisme

Wonen bij Rue Heideken - Heidekenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Planétarium De Bruxelles" ligt op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jette" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Square Du Centenaire / Eeuwfeestsquare", 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Expo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jette (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Go! Technisch Atheneum Jette" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Les Papillons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Goudenregen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen